搶賺「脫口罩財」 ！七期店面養蚊5年天降大咖租客
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
疫情解封後，不只旅宿業復甦，就連醫美產業也蓬勃發展，位於台中七期市政路上的「富宇世界之匯」，一樓店面終於在空置5年後，首度迎來北部醫美業者「耐斯診所」進駐，每月租金高達49萬元，除此之外，鄰近的豪宅店面也在近期以月租金33萬元成功招租，店面已在裝潢中。
根據實價登錄租賃資訊揭露，「富宇世界之匯」1樓店面總計270坪，月租金49萬元，換算每坪單價1800元，據了解，新租客為北部醫美業者「耐斯診所」，在台北深耕11年後，首次跨足外縣市就選擇台中，並且斥資打造5星旗艦店。
北部醫美業者「耐斯診所」首次進軍台中，選擇「富宇世界之匯」1樓店展店。
21世紀不動產資深仲介沈政興表示，近年來台中醫美產業盛行，光是七期重劃區就有高達20間以上的醫美診所，加上疫情過後，大家開始回歸正常生活，「脫口罩」後的美容經濟也逐漸復甦，開始有不少醫美業者計畫展店。
在七期從事醫美的W小姐也表示，疫情解封後，各類療程的詢問度都有明顯上升，診所來客除了有住在七期的貴婦族群外，也有不少外地客驅車前往，由於七期交通便利、消費力強，一直以來都是醫美產業的一級戰區，
「雙橡園V1特區」一樓店面今年9月以月租金33萬元出租。
事實上，除「富宇世界之匯」外，位於大墩十四街的「雙橡園V1特區」一樓店面，也在今年9月以月租金33萬元成功出租，總面積230坪，換算每坪單價1434元，目前店面正在裝潢階段。
沈政興也說，七期向來是中台灣的商業重鎮，匯聚百貨商場、餐廳，人潮多、車流量大，商業效果顯著，「過去業者青睞國家歌劇院周邊的樓店，但該區塊已逐漸飽和，目前誠品百貨、市政路周邊已逐漸興盛，加上這兩間空置已久的店面又鄰近捷運站，軌道經濟也有加分效果。」
信義房屋七期朝富店店長雷維道表示，疫情過後七期店面詢問度確實有增加，不過，當地仍屬政經中心，新屋租金單價落在1400元～1800元間，單月租金總價至少20萬起跳，因此進駐門檻偏高，通常進駐的業者會是負擔能力較強的醫美、高檔家居業。
