花蓮最大社宅「美崙安居」動土 結合地震中心連線打造科技社宅
花蓮最大社宅「美崙安居」今動土，行政院長陳建仁親自出席，打造 13 樓地標社宅，預計 116 年完工。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國家住都中心在花蓮規劃3處社會住宅，總戶達到 900 戶，其中最大案，基地面積逾 7,000 坪、總經費 23 億元、425 戶的「美崙安居」，14 日舉行動土典禮，預計 2027 年可完工；住都中心表示「只租不賣」，租金部分將調查周邊租金行情後取中價位、打8折，經濟弱勢入住最低到5折，也符合綠建築、耐震標章，將與國家地震中心連線，打造科技化社宅。
國家住都中心代理董事長花敬群指出，去年國家住都中心以社宅決標環島，今年用開工環島，明年開始將會以完工環島，要讓更多有居住需求的民眾入住；行政院陳建仁院長表示，美崙安居規劃托嬰中心等社福設施，也提供非營利組織進駐。
「美崙安居」基地位於花蓮市球崙二路、華泰街與華民街口，屬安靜住宅區，鄰近復興國小、美崙國中、花蓮高工等學校，文教機能豐富。另外，步行5分鐘即可到達美崙夜市，附近有東華大學及美崙工業區，加上開車2分鐘就可直接進入東部最重要的幹道台9線，交通、生活、就業皆便利。
「美崙安居」為2棟地上13層、地下2層的建築，預計 116 年完工，可提供 425 戶住宅單元。建築的 1 樓規劃托嬰中心及店鋪，提供友善便利服務，且全案設計建蔽率低於 40%，留設出大量開放空間，與周邊鄰里共享。
花敬群說，國家住都中心在各地社宅的規劃，採取一致標準，均有智慧建築、綠建築以及耐震標章，並設有正壓梯間，如果火災發生可以阻隔濃煙；另外，中央興辦的社會住宅也與國震中心合作，若發生4級以上地震能快速回報建築狀況，從各方面提高居住安全。
國家住都中心執行長黃景茂表示，「美崙安居」13樓高，將成新地標，租金會調查周邊行情，不超過市場租金中位數的8折，經濟弱勢最低可用5折入住，托嬰中心、長照等則委託縣府管理。
繼今年6月中美好室開工後，今日美崙安居也動土，兩案皆位在花蓮市人口密集的美崙地區，合計提供551戶社會住宅。目前，花蓮還有吉安鄉的「北昌安居」正在規劃中，國家住都中心持續以兼具品質與數量的社會住宅，為花蓮經濟發展與人才返鄉做最強後盾。
