強化溪北包租代管服務 台南市向房東招手欲推1600戶
台南市長黃偉哲指出，新一期包租代管計畫希望能再招募1600戶，並強化溪北地區的服務。
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
為落實居住正義，政府推出社會住宅、包租代管等措施，希望能在居住議題上符合平權，而目前中央社會住宅包租代管計畫計入第四期，台南市目標要再推1,600戶，並且希望能強化溪北包租代管服務，力邀房東加入行列。
根據統計，台南配合中央推動政策，推出的包租代管戶數累計第一期推出371戶、到第二期共1,732戶、第三期達到5,513戶，目前仍持續成長中，第四期目標希望再新增1,600戶。
台南市長黃偉哲指出，除了持續提升專業租賃服務品質，這一期也將強化拓展溪北地區的包租代管服務，包括增加服務據點、加強推廣宣傳，邀請更多溪北地區的房東、房客，共同加入包租代管的行列。透過包租代管的政策，引入專業單位的服務，不但能夠讓弱勢族群租屋更加容易，對房東來說更是有3 稅減免（房屋稅、地價稅、所得稅）、3 費補助（公證費、修繕費、居家安全相關保險費）、3 年服務的「包租代管333」優勢。
都發局指出，台南市房東加入計畫，只要經委託業者媒合房客成功，政府不但補助媒合仲介費用，還提供「包租代管333」優惠等利多；包租代管計畫房客資格，則為年滿18歲國民，於台南市無自有住宅，家庭成員每人每月平均所得低於49,805元，戶內動產總額低於302萬、不動產總額低於537萬元均符合申請資格。
都發局強調，包租代管計畫鼓勵房東出租低度利用的住宅，房客參加包租代管方案，可以市場租金的8折或9折租到房屋，此外還享有政府補助媒合仲介費用，符合資格之房客，還可申請租金補貼，減輕租屋負擔。讓民眾安心安居，房東、房客均獲租屋保障。
在社會住宅部分，台南共計有12案，大多落在溪南地區，包括和順安居、新市安居、新都安居等，在溪北地區僅有佳里區六安好室跟新營區長勝好室，其中佳里基地目前預計於113年興辦，共計146戶；新營長勝好室則已經決標，預計116年完工；以區域上來看，興建資源略有不均，未來仍得多多努力。
