囤房稅 2.0 若通過 新成屋繳稅增加 78%
囤房稅局2.0初審通過，為打擊炒房客，未來新成屋採新標準單價計算，繳稅將增加 78%。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
房屋稅條例修正草案 16 日在立法院財政委員會初審通過，稅率、課稅級距仍是最大爭議點。新成屋採新標準單價試算，稅賦將增加 78%，等於一戶增加 2 萬多稅額；以行政院版本估算，多數非自住持有者每戶平均增加稅額 4300 元至 5000 元不等，朝野立委認為殺傷力不足，有立委認為財政部的稅率訂得太溫和，應該將稅率級距拉得更高，以達到減少囤房的目的。
財政部內部資料顯示，近年來各地方政府已陸續調高房屋標準單價，持有多戶新建房屋的屋主，都適用新標準單價，再搭配 2.0 方案多重加稅措施後，較適用舊標準單價計徵房屋稅的屋主，負擔大幅提高，若與民國 73 年比較，「房屋標準單價」平均增幅約 47.5%。
財政部賦稅署長宋秀玲表示，投資客偏好的新建房屋，適用新標準單價，實施囤房稅 2.0 後，平均每戶稅額增幅 78％ 至 95％，負擔顯著增加；如果投資客擁有很多戶，又用財務槓桿操作，炒 10 戶就要多拿出 20 多萬元繳稅，負擔明顯增加，因為投資客不像真正的有錢人，口袋深到不可見底。
另外，非自住住家用房屋稅在實施囤房稅 2.0 前後變化，以同樣適用新標準單價的房屋為例，六都平均每戶稅額 3.4 萬元，囤房稅 2.0 上路後，平均每戶稅額 6.04 萬元，平均每戶增加增額 2.64 萬元，平均稅額增幅 78％；非六都平均每戶稅額 1.23 萬元，囤房稅 2.0 後平均每戶稅額 2.41 萬元，增幅達 95％，房屋稅幾乎要多付 1 倍。
若六都的舊標準單價房屋，原平均每戶稅額 7 千 7 百元，囤房稅2.0 後稅額 1 萬餘元，增加 2 千 6 百元，增幅 33％；非六都的舊標準單價房屋，原平均每戶稅額 5 千 5 百元，囤房稅 2.0 實施後，平均每戶稅額 9 千 5 百元，增加 4 千元，增幅7 4％。
不過非自住住家稅率、房屋標準單價等條文，朝野尚未達到共識，全案力拚12月18日三讀。
