南俊國際出售中壢工業區土地 底價 11.88 億
電子零組件大廠南俊國際出售近 3000 坪土地，底價 11.88 億元。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
電子零組件製造業大廠「南俊國際」（6584）將出售桃園市中壢工業區土地，標的坐落於 20 米寬的南園路，基地三面臨路，土地面積 2,770.9 坪，土地使用分區為乙種工業區，現況為空地，公開標售底價為 11.88 億元。
據了解，南俊國際 2016 年因應新廠投資，以8.7億元向醫療後勤集團美德耐購買土地，事隔 7 年，經過疫情肆虐，新廠依舊不見影子，土地價格卻翻倍成長，坐享土地增值財。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，桃園的產業發展特性、海陸空交通優勢與重大發展利多，強化廠商擴廠的信心，在科技業自用需求帶動下，工業不動產交易動能維持水準之上。
商用不動產投資部協理張峯樹指出，今年以來工業土地價格穩步上漲，特別是發展成熟且大廠群聚的工業區，以桃園市來說，熱門區域包含中壢、平鎮、大園、龜山工業區，土地單價漲幅介於4%~6%之間；由於出口表現放緩，科技業與製造業的產業表現各異，部分具備市場紅利的廠商，對於合用的生產用地與廠房展現購買意願，半導體、光學與電腦周邊設備業最積極，
本次標售的中壢工業區工業地，區內大廠群聚並且持續擴大投資，更位在桃園市政府所提出的三心六線計畫中的中壢核心區，未來台鐵地下化後增設中原車站，可串聯機場捷運與桃園捷運路網；近年多家企業已在此設廠或進行建置，未來規劃建置複合型商辦與商場，公部門與私部門的持續投資，將大幅提升中壢工業區的周邊生活與商業機能。
