打破民俗月禁忌 鼎泰森美圖開紅盤
台中南區推案連發，線上超過18個銷售中的新案，其中，在民俗月開案的「鼎泰森美圖」，不受平均地權條例上路影響，高樓層單價衝破5字頭。業界人士表示，目前房市屬於有感量縮格局，部分新案開紅盤，應屬個案表現。
平均地權條例上路後，預售市場交易量縮，以線上超過18個新案的台中南區來說，下半年交易量幾乎較上半年腰斬。
不過，根據台中《158空間資訊網》揭露，8月份開案的「鼎泰森美圖」，目前已售戶數達48戶，平均交易單價約46～47萬，最高單價53萬元、總價3100萬元落在次頂樓戶。
台中南區「鼎泰森美圖」今日開工動土。
今日「鼎泰森美圖」開工動土，鼎泰營建機構董事長施鵬賢表示，大台中計畫成功翻轉舊市區，以前被視為「鄉下」的南區也有了嶄新風貌，生活圈涵蓋大片綠地、商圈、明星學府，居住環境清幽，主力購屋客層以法官、律師、老師等師字輩客群為主，居民素養高。
前台中市不動產代銷公會理事長、老鷹機構董事長唐廷照也表示台中南區目前有18場預售案競逐，除了受惠13期重劃區帶動需求外，目前預售屋市況自新制上路後有不少個案陷入銷售膠著期，因此創價、創量銷售都屬於個案表現。
「鼎泰森美圖」產品規劃2～4房。
事實上，鼎泰營建機構專攻都市更新、危老重建，除了鼎泰森美圖外，2020年與台中市政府攜手中區首件東海戲院危老重建案「鼎泰中城」。施鵬賢則說：「台中3屯5區，大多數開發商會選擇土地供給量大、地形方正的重劃區，但鼎泰主攻危老重建，除了有容積獎勵的誘因外，就是期待靠著自身讓城市有能力更新。」
「鼎泰森美圖」分為「鼎森」、「鼎美」2社區，分別為21層、20層雙塔建物，其中規劃2~4房，三房38~42坪、2房29~四房49坪產品，共計148戶住家、1戶店面。
