房價再飆高 8月住宅指數創史上新高
台北市住宅每坪單價與住宅指數再創新高。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市政府地政局 23 日公布最新一期月報，指出2023年8月份實價登錄結果，每坪標準住宅價格平均達58.95萬元，住宅指數116.85，雙雙創出史上新高紀錄。
儘管政策一波波打炒房，但在剛性需求支撐、潛在通膨壓力推升下，房價不跌反漲，甚至持續創高；台北市政府地政局最新公布的 11 月動態月報顯示，實價登錄資訊在 8 月份全台北市交易件數 921 件，較 7 月增幅 7.97％；交易總額 231.35 億元，較 7 月增幅 17.06％；住宅價格指數 116.85，較 7 月上升 0.90％。
台北市地政局指出，8 月實價登錄量價動態，全市交易量共 921 件，較 7 月 853 件增加 68 件，增幅 7.97％，較去年同期 957 件，減幅 3.76％；交易總額為 231.35 億元，較 7 月 197.64 億元增加 33.71 億元，增幅 17.06％，較去年同期 232.56 億元，減幅 0.52％。
各行政區 8 月交易量有 7 區增加、5區減少，增幅前3名分別為南港區、萬華區、文山區，較 7 月分別增加 54.55％、36.36％、27.78％；減幅最大為北投區，較7月減少12.50％。
各行政區交易總額依序由中山區32.93億元、大安區31.29億元及內湖區26.68億元位居前3名；總額最少為大同區，僅7.07億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.66倍。交易總額增幅最大為文山區，較7月增加57.37％；減幅最大為大同區，較7月減少19.57％。
綜觀全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了小宅半年線下跌外，其餘上漲；在價格方面，8月全市住宅價格指數116.85，較7月115.81上升0.90％，較去年同期115.46上升1.20％；標準住宅總價1,851萬元，標準住宅單價每坪58.95萬元。
其中，大樓住宅價格指數121.47，較7月121.13上升0.28％；公寓住宅價格指數111.55，較7月110.22上升1.21％；小宅住宅價格指數110.07，較7月109.94上升0.12％。
