台中購物節公布壓軸大獎 「龍井3房」市價近千萬
今年台中購物節壓軸大獎位於龍井區成屋1年的「幸福御墅」。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中購物節10月底起跑，累計消費登錄金額超過128億2870萬元，台中市政府今（28）日公開壓軸大獎，為新而雅建設位於龍井區成屋1年的「幸福御墅」，市值將近千萬元。
台中市政府經發局表示，有別於前幾屆以首購族小套房為主，今年的壓軸好宅為龍井區、屋齡1年的「幸福御墅」，獎項位在11樓，除了有3房2廳2衛的規格，還搭配7.5坪大車位，成為今年大獎亮點之一，適合正打拚的年輕人、已退休的年長者。
「幸福御墅」外觀。（圖取自google maps）
值得一提的是，近年台中市購屋節祭出的「好宅」獎項，都是由麗寶集團旗下新建案，包含：北區造鎮案「微笑世紀2雲品特區」及「微笑之心」，去年則是南區的「微笑101」地上權案，此次為首度移師龍井，並送出有產權的3房物件，對台中市民來說算是有感升級！
且據樂居網顯示，「幸福御墅」總戶數共68戶，總樓高12層，近一年成交單價約20萬元，2房總價落在600～650萬元、3房則是850～900萬元間；至於二手市場則有3戶3房物件銷售中，開價870萬～945萬元。
龍井房市在中科招商助攻下新案連發。
事實上，近年來龍井區在中科招商助攻下新案連發，如：位居東海生活圈的「茂洋晴山洋洋」，基地523坪，興建地上9樓、地下2層，規劃19~28坪、純2房產品、總戶數80戶，單坪開價42~46萬元。
位於站前重劃新興特區的「展豐臻品墅」，規劃14戶地上4層半透天，地坪19～26坪，建坪50～70坪，開價1588萬元起。另外精銳建設龍井新案規劃均質3房、35～39坪，預計年底進場。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，近年中部科技走廊受惠於產業聚落、交通建設及人口紅利，周邊房市熱區不斷地向外擴張，過去一些被視為邊陲蛋白區的區域，如沙鹿、龍井、大雅吸引許多年輕購屋族搶進，房價也跟著翻漲。
