台南最大自辦都更整合案 安平二期國宅案預計明年開拆
安平二期國宅相關都更計畫已送審議，預計明年4月開拆。
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
位於台南安平路與民權路的安平二期國宅，該案規劃5棟大樓共226戶國宅社區，在10年前經建築物安全鑑定報告鑑定為高氯離子建築物，將會影響建築結構。
安平二期國宅內部狀況。(圖取自都市更新研究發展基金會)
從過去照片可見，安平二期國宅地下室早已出現鋼筋裸露的狀況、住家天花板剝落，令人看了怵目驚心，嚴重影響住戶生命安全，經確認為海砂屋後，該案獲得營建署補助3.75億元，另有其他拆除工程款、搬遷、租屋補助；今年底已與華友聯開發股份有限公司正式簽約，其擔任投資人辦理更新拆除重建，相關都更計畫已送都市更新委員會進行審議，預計年底核定，明年開拆。
安平二期自辦都市更新案為台南市迄今最大的自辦都更整合案，目前所有權人共239位，市府方承諾將迅即都更審議，全力配合加快行政流程，期能於明年初完成審議程序，接續進行搬遷、拆除作業，俾協助社區重建，以維護保障住戶生命財產安全與權益。
市府都發局長徐中強表示，目前社區於11月20日修正事業、權變計畫已呈報送件，都發局迅即安排12月進行都更審議，全力配合加快行政流程、完成審議程序，期能於明年初進行搬遷、4月啟動拆除作業，俾協助社區重建，以維護保障住戶生命財產安全與權益。
安平二期國宅基地位置佳，鄰近運河景觀及安平路觀光店面一帶，目前屋齡25～30年左右的中古屋大樓行情，落在15萬左右，近期周邊少有開發新案。該案亦為華友聯開發首度跨足都更案，預計投資32億元，將興建5棟大樓共449戶，由原先住戶分配3棟12樓層大樓，華友聯分回2棟20樓層大樓，預計2029年下半年度完工。
