實價2.0未排審 巢運痛批：蔡英文不要跳票
富比士地產王記者李哲維/台北報導
立法院於今(17)日開始召開臨時會，但實價登錄2.0未排審，其中「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」、「查核虛價登錄及罰則」完全沒有納入這次修法內容，僅排入《平均地權條例》，住盟與學界召開記者會表示，估計蔡英文任內不會再排審，等於這4年來的政策跳票，呼籲臨時會應排審該法案，才能真正落實居住正義。
彭揚凱表示，過去一年多，「實價登錄2.0」橫跨三個會期都不排審，而目前立法院臨時會排審的是「擷取版的實價2.0」，包含「門牌逐一揭露」，「預售屋即時登錄」，「查核權提升到法律位階」均未加入，僅有《平均地權條例》，而下個會期將遇到選舉年，根本不會審議，認為蔡政府的住宅資訊透明改革幾近失敗。
政大地政系特聘教授張金鶚表示，房地產市場健全才是最重要的，現行實價登錄制度，交屋後才登錄，預售屋更從簽約到交屋才整批建案完工登陸，價格都已是2~3年前，不少業者在預售案時宣稱都賣光，結果實價登陸後才知道行情與銷售情況，發現只有1~2戶賣掉，但蔡政府反而不敢推這個，認為如果是站在業者立場，那就不要推2.0。
消基會房產委員召集人張欣民指出，市場上常見話術，例如：現在只剩下「精華保留戶」、「地主保留戶」營造限量氣氛，導致消費者衝動購屋而白花大錢。以上週遠雄「新莊國匯」為例，高達8成5比例尚未賣出，遭金管會裁罰；為了保障消費者權利，預售必須即時登錄，也必須提報銷售情況給主管機關以利查核，才能保障消費者權利。
張欣民透露，仲介、代銷普遍支持「實價登錄2.0」，僅因少數建商為了追求「超額利潤」而反對，亦虛價登錄猖獗原因。以國際來看，領先國家像是英、澳、美、法及加拿大，都是全球實價登錄透明化最優的前幾名國家，不僅門牌、淨坪全都錄，預售案也即時登錄，房價也未因此崩跌，反而給予外資公開透明的投資環境。
彭揚凱認為，實價登錄一直都是蔡總統政府的政見，且2.0是行政院自己提的，但到了立法院卻不推，僅在在臨時會排審張宏陸版本，呼籲蔡英文總統在獲得黨內初選提名後，將實價2.0一併和張宏陸版本一起送審，立法院應該在臨時會排入審議，以獲得年輕人支持，也希望在野黨在重要法案上支持。
