潤弘「預鑄工法」發威接單仍滿 談蓋房笑言：面子比較重要！
潤弘董事長李志宏指出，潤泰銷售不受市場景氣影響，品質要做好、成本其次（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
「明年房市景氣還很難預測，不過潤泰房子銷況依舊賣得好並創下區域高價」，潤弘董事長李志宏今(29)日表示，潤泰著重在把品質做好、笑言「面子比較重要！」成本倒是其次，也由於預鑄工法的研發創新，有效縮短工期及減少人力，受到不少科技大廠、公共工程的青睞，使潤弘在接單獲利上不斷成長，目前在建案量合約金額仍有近750億元，未認列金額若加計「南港之心」案，就有5百多億元，營運量能滿載。
潤泰集團旗下以預鑄工法為利基的營造大廠潤弘（2597），在缺工、勞動力不足下，更具優勢，許多外商在台建廠都指定由潤弘興建，潤弘總經理莫惟瀚表示，用預鑄工法可以使速度加快，尤其台灣現在非常的缺工、工程延期是常態，並且這是屬於綠能的工法，能有效減少碳排，高科技廠房與國際大廠來台灣設廠，都是潤弘的主要客戶，今年新增訂單就有12筆，總計190億元。
莫惟瀚今日在法說會上指出，潤弘目前在建案量總合約金額達749.8億元，至今年10月已認列385.7億元，還有尚未認列合約金額約364.1億元，包含潤泰新「南港之星」基礎工程13.9億元，南港之星後續還有200多億元未計入，在建案量有27案，完工交屋階段則有7案。
以接單比例來說，來自潤泰創新的興建案約佔20-25%、主要還是來自高科技廠房興建占40-45%，公共工程約10-15%，其餘是一般的如賣場、宗教興建的案子。莫惟瀚說，公司的核心是在「研發」，目前取得的專利就有681件，因此創新很重要，用快速工法、精密預鑄，還有鋁模、自動化施工機具，是市場上第一個成功且完成用鋁模來施作大型工程的。
潤弘去年營收大爆發，更發下10元現金股利，今年仍獲利可期
潤弘去年營收大爆發，EPS達11.14元，更發下10元現金股利，今年前三季營收仍有162.19億元、稅後淨利13億元、EPS 6.5元，潤弘董事長李志宏表示，這10幾年來發放的股利都超過淨值，長期來說努力提高淨值、股利，年複合成長14.55%，報酬率很高，公司是結合顧問公司的毛利、又有營造廠的量產，一條龍的整合服務。
李志宏說，在營運策略上，主要接短單、拚快，接大單和長單反而使資源集中在少數客戶，不是最有利的方式，希望有越多的客戶，在不同的客戶之間能分散風險，口碑介紹也會越容易，並且注重人才資本，不是預鑄工法難，強的是在後面的團隊服務。
對於明年房市景氣，李志宏認為很難預測，不過以潤泰來說，確實沒有感受到景氣的差別，目前線上個案如「潤泰峰左岸」，李志宏笑言「一樣賣得很好、一樣創下市場高價，不過銷況確實也超出原先預期。」他透露，在央北三戶地主戶釋出造成排隊搶購後，讓消費者來買潤泰房子，更不需要考慮期了。
他更提及，過去10幾年潤泰賣的房子幾乎沒有跌價過，潤泰的房子最主要是要把品質做好、成本倒是其次，李志宏說，集團總裁尹衍樑投資很成功，常常是稅後淨利大於營業額，所以好好做好品牌、面子比較重要！
集團也常常發揮很大的整合優勢，李志宏指出，平常大家是各自努力，都不是「靠爸族」，但是有需要的時候就會結合在一起，是很大的利基，會把內案先做好當成範本，如最近要取得使照的南港玉成段、近昆陽站的商辦案，就結合預鑄工法，可以快速施工，缺工相對影響也較少，工期也比較不會被拖到。至於3D列印技術，設備已購買了，但因成本仍高，目前用來做局部的模型使用。
潤弘在預鑄工法上不斷投入研發與創新，以降低原物料成本波動及人工短缺問題
