高雄71期重劃區特商區釋出 高雄火車站門戶計畫備受關注
高雄火車站門戶計畫逐漸成形，鐵路地下化後，周邊商辦及旅館大樓興建中，此次標售土地中，就有2標5筆抵費地釋出。
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
在距離2024年剩下半個月的時間，高雄市政府地政局不負眾望推出第四季開發居土地標售公告，此次共計推出8標11筆建地，合計總底價逾 16億7519萬5689元，包括高雄大學區段、92期重劃區、中都重劃區，以及受到矚目的第71期重劃區商業用地，若搭配高雄火車站門戶計畫，將可搶占地利優勢。
第71期重劃區位於高雄火車站周邊，重劃完成後，鐵路地下化及自由路與復興路開通，形成交通便捷的優質生活圈。此次標售書中，71期就推出2標5筆抵費地，其中1標4筆面積約431坪屬特定商業區土地，分別臨忠孝一路、鐵道二街及大港街，面對綠園道，鄰近台鐵高雄及民族車站及捷運黃線Y10站預定地，使用強度高、住商皆宜；另1筆亦為特定商業區土地，面積約18坪，位於鐵新一街，適合興建透天住宅。
除了71期重劃區外，此次還有高雄大學區段徵收區 2筆住宅區土地，其中1筆為住四土地，面積約1343坪，臨大學31街及楠海路，近援中公園、右昌商圈及楠梓家樂福商圈，為興建優質住宅大樓首選；另1筆為住三土地，面積約187坪，臨大學三十二街，近高雄大學及中山高中，生活機能便利。
在第92期市地重劃區中，此次推出2筆住宅區土地，1筆角地位於安樂四街及文安三街，面積約527坪，可興建集合住宅，另1筆位於20米安樂東街，面積約131坪，可規劃華廈住宅，該區段距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，生活機能及環境佳。
另釋出中都重劃區內中原街的1筆住四土地，面積約251坪，近中庸公園，區位條件佳，串連美術館特區及農16，成為高雄市最大的優質住宅聚落；另大寮農地重劃區推出1筆土地。
