潤泰新再投資46億元簽下市民大道公辦都更案 打造23層住宅大樓
潤泰新今日再與國家住都中心簽訂「長安段公辦都更案」，預計2030年底完工
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
潤泰新（9945）手握北市最大公辦都更案「南港之心」，今(14)日再與國家住都中心簽訂市民大道三段的「長安段公辦都更案」，現址「安東新城」將都更改建，未來會興建地上23樓、地下3層的住宅大樓，投資金額約46億元，預計2030年底完工，這也是潤泰新取得的第4筆公辦都更案。
國家住都中心主辦的台北市中山區「長安段公辦都更案」，位於市民大道三段與建國北路交叉口東側街廓，距離捷運忠孝復興站500公尺，交通便利，今日由代理董事長花敬群與潤泰創新總經理李志宏共同完成簽約儀式，將打造23層的SRC造住宅大樓，此案將以35.39%低建蔽設計，留有近3,000平方公尺開放空間，規劃出通學步道及兒童遊戲區，滿足社區友善育兒需求。
花敬群表示，此案私有產權人數就有95位，歷經三年的整合，取得9成以上地主的信任，使得案子能順利往前走，國家住都中心推動公辦都更案，不僅整合公、私土地創造更大效益，也相當重視公益價值，所以此案就規劃120坪的托嬰中心，希望可以讓爸媽享受到就近照顧的幸福，此案也是國家住都中心成功推動的第12個公辦都更案。
國家住都中心代理董事長花敬群表示，此案原地主就有95位，歷經三年的整合，取得9成以上地主的信任
「長安段公辦都更案」基地面積4,504平方公尺，第1層規劃公共托嬰中心及店舖，第2層至第23層規劃為住宅。李志宏表示，潤泰新跟政府有長期合作的經驗，包括南港車站大樓、中崙總部等BOT案，而長安段則是責任重大的另一個開始，潤泰總部已經在中崙20年，所以特別關心中崙地區的建設，也很熟悉這個地方，包括附近有「潤泰敦峰」，客戶很滿意此地生活環境。
不過，李志宏說，唯一的問題是面對市民高架道路較大的車流量，噪音問題潤泰將採用最好的隔音氣密窗，並預留全熱交換機管線套管，隔音的同時也提升室內空氣品質，加上地基有台鐵經過，施工會更重視安全，看不見的地方，我們更在意，包括大家最在意的垃圾儲藏室，會有空調讓細菌不滋生，針對每一個細節，都會把它處理好，不論都更戶或分回戶都一視同仁。
先前房市專家也推估潤泰拿下此案，有機會仿照同在微風百貨旁的「潤泰敦峰」案，房價有望站上單坪200萬元；潤泰創新協理楊愛珍則在簡報時表示，此案規畫8,557坪銷售坪，潤泰新將提供建物防水保固20年的承諾，預計投資46億元，2030年底完工。
而其實據潤泰集團指出，目前潤泰新光在市民大道沿線上就投入了8大建案，由西向東分別包括2031年完工0.9萬坪「潤泰市民」、2003年3.4萬坪「潤泰中崙」、2019年0.9萬坪「潤泰敦峰」、2015年4.4萬坪「松山車站BOT」、「代官山」、2023年1.7萬坪「潤泰玉成」、2015年5.8萬坪「南港車站BOT」、2030年11.6萬坪「南港之星」，加計此案，前後20年，潤泰投資金額就約達850億元。
潤泰創新總經理李志宏表示，市民大道是潤泰相當熟悉的區域，將處理好每一個住宅細節
