新青安房貸促51%消費者加快購屋 利息補貼、提高貸款額度最受期待
據民調結果，有超過半數消費者因新青安房貸政策而因此願意加快購屋（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
新青安房貸在8月1日上路後，吸引年輕人出動買房，也讓下半年房市再度活絡起來，此次從提高貸款額度、利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期四個面向著手，據民調指出，確實有51%消費者因此會加快購屋腳步。
永慶房產集團發布明年第一季趨勢前瞻報告顯示，逾7成消費者對於2024年景氣保持審慎又樂觀的態度，調查指出，相較於2023年，71%消費者認為明年第一季景氣不至於變壞。
永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，全球通膨轉趨和緩，升息循環已接近尾聲，各國際預測機構預估2024年全球經濟緩步復甦，但在全球需求可望成長的狀況下，台灣出口回溫、內需穩定，讓消費者「審慎樂觀」看待2024年國內景氣。
而今年新青安貸款政策拉抬下半年房市，貸款額度從800萬提高至1000萬元、貸款年限拉長至40年，寬限期從3年增加到5年，在申貸金額上限，以及繳款彈性上都大幅提高，讓年輕人有感，申貸比例也大幅提高。
據此份調查即指出，51%消費者表達會因此而加快購屋決定，積極看屋、議價。
若從七大都會區來觀察，新北、台中、台南、高雄逾五成會加快購屋，顯示這四大都會區最為受惠，而台北則最無感，僅42%會加快進場，陳賜傑表示，這顯示出台北市房價高漲，1000萬的貸款額度仍不足，吸引力相對較低。
至於更進一步調查，若是有機會讓「新青年安心成家方案」優惠貸款的優惠再擴大，消費者會希望哪一項可以再更優惠呢？結果則以利息補貼再加碼與貸款額度再提高最受期待，占比分別為75%與57%。
陳賜傑說，顯示在房價高漲的狀況下，考驗消費者購屋負擔能力，提高貸款額度能降低購屋門檻，利息補貼則能減輕每月房貸支出壓力，是消費者最期待的房貸優惠條件。
