桃園新矽谷基地旁 新成屋可見1字頭
文/今日新聞財經中心 報導
桃園市建設不斷，6月18日開幕的虎頭山創新園區第一期，為「亞洲矽谷計劃」之一，共投入1.5億元經費，成為台灣首座結合車聯智駕中心與資安物聯網中心的測試基地。因鎖定特定產業人士，尚未明顯為當地房市帶來利多，但在地房仲認為，為周邊民眾提供更多可休憩的公共空間，提高指名度。
桃園市為配合經發局亞洲矽谷計劃，投入1.5億元打造虎頭山創新園區第一期，佔地約1.8公頃，做為台灣車用電子、自駕車與物聯網的研發測試場地，未來還有第二期計劃，完成後除希望媒合66億元新創資金、15家國際車廠提案與200家在地廠商合作外，也將開放園區公共空間供市民使用。
該園區位桃園區成功路桃園高中與虎頭山對面，周邊僅零星老舊透天，信義房屋大業民光店店長黃雪甄認為，因園區以特定產業人士為主，且剛開幕，多數廠商未進駐，估計短期內對附近商圈與房市發展有限。「雖沒特別加分，但市府應是看中這裡地大、好停車，又近桃園區市中心，仍可見其地理優勢。」
距離園區最近的住宅聚落為三元街、大業路一段及春日路間的大有商圈，商家林立，還有新光三越。黃雪甄表示，其中靠山的大有路因近福地，新成屋行情每坪19~22萬元，較遠的大業路新成屋每坪22~26萬元，屋齡約10年中古大樓多位機能佳地段，行情每坪20~23萬元。
區內綠地不少，民眾飯後可至南崁溪河濱公園散步，可連接三民運動公園，或到虎頭山公園看夜景，沿成功路三段過南崁溪，還有假日花市，未來再加上虎頭山創新園區的公共空間，休閒機能更提升。
黃雪甄補充，民光東路、春日路一帶近期還有「小檜溪重劃區」開發中，已有多家建商搶入購地，將成桃園區未來推案亮點區域，並進一步帶動大有商圈的發展。
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