高雄地王三多商圈大遠百繼續稱霸！巨蛋商圈緊追在後
三多商圈大遠百屹立不搖，連續11年奪下高雄地王寶座；緊追在後為巨蛋商圈。(圖／高雄市政府提供)
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
每年年尾就是等著各處地政局公告明年土地現值的時機，今年除了公告113年度土地現值外，並遇2年一次同步公告地價，不負眾望高雄市三多商圈大遠百拿下地王寶座，而緊追在後則是巨蛋商圈一帶，但未來是否有機會超越，大概還有得等。
高雄市113年公告土地現值調整暨重新規定地價作業，經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素、市場發展及民眾地價稅負擔能力後，於112年12月19日評議通過。
公告土地現值調整，主要是反映本市環狀輕軌、鐵路地下化與捷運岡山路竹延伸線等交通建設效益、土地開發成果及市場成交行情。另公告地價調整，主要是參考當年公告土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，全面檢討各地價區段間價格均衡性。
113年高雄市最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第11年蟬聯地王，公告土地現值維持每平方公尺58萬元，約每坪191.7萬元；次高地價區段則為裕誠路與明華一路間之博愛二路路線價區段，公告土地現值每平方公尺47萬元，每坪約155.4萬元；全市最低地價區段為桃源區國有林班地，公告土地現值維持為每平方公尺41元。
經統計，高雄市113年公告土地現值調幅前5名行政區分別為前鎮區，調幅3.25%；其次為楠梓區，調幅3.16%；第3名是仁武區，調幅2.99%；第4名為岡山區，調幅2.91%；第5名為左營區，調幅2.81%；全市公告地價平均調幅3.5%，是全國六都中調幅最小的城市，對多數民眾而言，地價稅負擔影響較輕微。
