北市公辦都更 7599 首案出現 虎林街 38 天整合 9成住戶
臺北市，公辦都更 7599 首案，位在信義區虎林街 60 巷整合僅 38 天，住戶意願就達 9 成。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
臺北市政府公辦都更「 7599 專案」計畫自 112 年 3 月推出，已協助已受理10案申請並全數辦理第二階段方案說明會及意願調查並加速審理，其中「北市信義區虎林街 60 巷公辦都更案」搶下頭香，成為「 7599 專案」的首案，整合僅 38 天，第二階段意願就高達 9 成，搶先啟動第三階段模擬選配作業。
北市府都更處表示，住戶在 38 天內整合第二階段意願達標，展現高度都更意願，先向住戶進行建築需求調查，依照住戶需求量身訂做未來新家願景，並啟動第三階段模擬選配作業；若第三階段選配率亦通過門檻，將由市府指定臺北住都中心擔任實施者，協助辦理招商及事權計畫報核程序，儘速實現住戶更新家園的夢想。
臺北市政府為加速都市更新腳步，於 112 年 3 月 3 日公告實施公辦都更 7599 專案計畫，將公辦都更案受理意願門檻自 90% 降至 75%，並引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」等 3 大創新服務，協助民眾推動都更程序，加速北市都市更新腳步。
受理申請條件除更新地區且基地面積達 2000 平方公尺之外，第一階段民眾自行整合意願門檻自 90% 降至 75%，隨即啟動第一階段「早進場」協助辦理都更，提早投入政府資源提高都更效率；第二階「幫試算」，聯合民間專業技術團隊組協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會，以及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估，意願若達 90% 就可進入下一個階段；第三階段「助選屋」，由北市住都中心協助進行模擬選配，讓住戶充分了解分回後的權利價值，選配率達到 90%，即可選定為公辦都更案件，並辦理後續招商及審議作業，以此鼓勵全市老屋重建更新。
北市信義區「虎林街60巷」公辦都更案基地位於信義區虎林街及永吉路所圍街廓內，申請人於 7 月向北市府更新處申請公辦都更 7599 專案計畫，經檢核意願比 83.93% ，達第一階段意願門檻，隨即進入第二階段方案評估。經更新處委託之專業技術團隊進行方案評估，協助財務、換坪比等試算，並於 11 月 15 日召開說明會，讓居民更了解自身權益，因此都更意願達 91.07%，並於 12 月 22 日冬至將收集的意願書送至更新處，充分展現公辦都更「自助人助」精神。
更新處表示，臺北市有近 8 成的建築物都是屋齡超過 30 年的老屋，更新的腳步刻不容緩，透過這次的 7599 專案升級，已逐步與市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊，與市民一起合作、努力，共創一個安全、宜居且嶄新的臺北城市。
