中石化積極活化高雄亞灣萬坪土地 美而快重砸近3.5億元打造千坪大店
高雄亞灣區目前高雄市政府正積極推動中，中石化也宣布將積極活化手上土地
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
中石化（1314）近年持續佈局「石化本業」及「土地開發」雙主軸事業，在土地開發部分，除鼎越開發正積極進行京華廣場商辦外，在高雄亞灣區共有3.6萬坪特貿五A土地，今(3)與台灣本土服飾企業美而快國際簽約，出租特貿五A近3,000坪土地，將成為該品牌全台最大旗艦店，美而快也宣布，未來預計投入3.46億元打造上千坪的獨立大店，為首度以實體店拓展南部市場。
中石化表示，考量美而快公司為台灣本土服飾企業，品牌包括PAZZO、MEIER.Q...等，形象良好，期許透過此次強強聯手，繼續深耕高雄，相信結合市府近年來對亞灣區的用心規劃，未來美而快公司一定能成功打造出極具吸引力的品牌旗艦店，並與周邊購物中心及百貨量販，共同帶動其他特貿五A土地的招商，加速亞灣發展。
美而快目前以平均一季開一家店的速度快速發展中，預計至明年底至少達 8 家規模，未來的高雄亞洲新灣區旗艦店，更將是旗下最大實體旗艦店。美而快指出，看好亞洲新灣區未來將有大量科技業者進駐，因此積極爭取中石化土地的租賃權，強化線上線下流量整合的 OMO 商業模式，是未來二年的核心發展策略，未來此旗艦店預計投入 3.46 億元打造上千坪的獨立大店。
而除了特貿五A土地，中石化在高雄亞灣區一心一路，尚有特貿六土地，是亞灣區內可全規劃住宅產品的土地使用分區，在2023年11月處分1筆土地後，尚有近7,000坪面積土地，中石化表示，未來也會視情況持續進行資產活化，創造股東長期價值。
此外，中石化石化本業今年也將啟動轉型策略，停止頭份廠一條己內醯胺(CPL)產線，並積極規劃將資源投入高價值、更具競爭力的營運模式，重新將工作重點放在綠色創新，未來將專注於永續轉型，朝向精細及特用化學品、能源、電子級化工產品、低碳產品等發展，使其符合石化產品升級及綠色轉型方向。
在亞灣區土地開發活化部分，中石化也表示，亞洲新灣區發展至今，市地重劃工作皆已陸續完成，近期再加上高雄市政府聯手中央在高雄軟體園區推動「亞灣5G AIoT創新園區 」計畫，及特貿三開發案，帶動星級旅館、大型購物商場等商業設施紛紛前進亞洲新灣區，屆時此地將成為高雄城市轉型的一個重要引擎。
中石化將積極活化在亞灣特貿區土地，此次出租土地約3千坪（圖／中石化提供）
