台中房價6字頭是常態？ 賴正鎰：我也不太能接受！
台中房價近兩年快速飆漲，鄉林董座賴正鎰也直呼，6字頭不太能接受（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
台中不少新案已站上6字頭起跳，今(4)日鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰驚呼，台中的房價單坪60萬似乎是常態，自己其實不太能接受，但看品牌建商都賣得不錯、消費者也能接受。
鄉林今日在集團年終記者會上宣布，今年第一季將有包括整合20年的台北市中山區吉林路案，及返鄉投資的雲林斗六案正式開案，第三季也有北市萬華都更案即將進場，全年推案量預計將有約200億元。
其中北市吉林案總銷達130億元，鄉林建設副總、小王子賴廣陽透露，已有近三百通預約賞屋，詢問度相當高，而這案在地居民等了20年，大家都很期待，第三季將推出的萬華案也同樣談了20年，歷經波折，也終於要推案。
至於總銷28億元的雲林斗六案，賴正鎰表示，他這個當年出外打拚的雲林人很有感觸，雲林產業已經不再侷限於農業，而是更多元化，所以斗六市中心已長達10年以上沒有釋出土地，也沒有新建案，這次回故鄉蓋房，希望蓋一個最具指標性的美學社區大樓，也帶動斗六市區的新風貌，也意外的反應相當好，自己也有嚇到。
賴正鎰指出，鄉林在布局中部和台北，也有商用不動產的規劃，會繼續買地蓋住宅，並投資酒店、辦公室出租業務，每年備妥200-300億元案量、預估每年買5塊地的量，今年也已備妥35億元，瞄準包括北士科、新北塭仔圳重劃區，台中則是13、14期重劃區、水湳經貿園區，都在積極尋找土地。
他透露，新莊上個月剛簽了一塊都更的土地，面積有1400坪，目前現址是家樂福，位在新莊公園路上，這會是鄉林手上都更案中速度最快的。
提到台中，賴正鎰感嘆，看到台中的房價單坪60萬已是常態，自己都不能接受！兩年前還有2字頭，但消費者好像還是能接受，看品牌建商賣的依然不錯。
他提到，過去推出台中的豪宅案「鄉林皇居」，當時取得土地單價僅約37萬元，目前屋齡已約13年，銷售總銷約達200億元，不過近期看了周邊土地，價格已漲到每坪350萬元以上，直言「不知道到底是賣房子好賺，還是賣土地好賺。」
