台中巨蛋今年3月動工 14期350億案量出籠
台中巨蛋由老牌營造廠「麗明營造」得標，預計今年春季動工。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
總預算近百億的台中巨蛋，日前由老牌營造廠「麗明營造」得標，預計今年春季動工，最快2030年落成，而根據公會統計顯示，台中巨蛋所在的14期重劃區，今年也有約有350億案量出籠，業界預估，區域6字頭房價以上將為常態。
台中市政府日前舉辦台中巨蛋體育館興建工程簽約記者會，台中市建設局長陳大田表示，台中巨蛋以國際賽事規格規劃主、副場館，能作為各式球類、技擊類運動賽事場地，並提供辦理演唱會、展覽、藝文及體育活動的專業多元場域。
陳大田也說：「因農曆年將至，且規劃邀請參與台中巨蛋設計的日本建築師隈研吾參與，預計3月上旬開工，若順利盼能在2030年完工啟用。」
台中市政府日前舉辦台中巨蛋體育館興建工程簽約記者會。
值得一提的是，台中巨蛋所在的14期重劃區，已連續兩年坐穩台中市推案熱區，自2021年步入推案元年來，累計推案金額逾600億元，且推案熱度持續延燒，粗估今年還有350億元案量即將進場。
進一步盤點14期重劃區指標新案，包括：過往只在七期推案的大陸建設，首季將在「洲際段」規劃推出40坪、52坪、60坪產品，總銷金額約42億元。
首度進軍台中的華固建設，去年才以「美和段」新高單價購地，預計規劃32~45坪產品，總銷粗估35億元，下半年伺機進場。
同樣發跡於北部的新美齊建設，今年也預計推出「仁平段」新案，建築樓高19層、地下3層，產品規劃28～45坪，總戶數86戶，總銷22億元。
林正雄表示，14期的新推建案，房價6字頭將成常態。
台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，14期的3年開發時程獎勵已屆，但未來仍有一波小基地購地潮，至於新推建案，6字頭將成常態，部分品牌建商、上市櫃建商則站穩7字頭。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意則認為，坐擁建設利多的14期重劃區，除了有現成的洲際棒球場，興建中的洲際娛樂城外，台中巨蛋、太子置地廣場也都在日前與市政府簽約完成，在建設利多引領下，區域房市頗具支撐力。
