冠德「台電北儲都更案」獲兆豐76.5億融資 今年將推三大案合計百億
冠德建設董事長馬志綱(左)、兆豐銀行董事長雷仲達(右)，完成「台電北儲都更案」融資簽約（圖／冠德建設提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
位於東區門戶、國內首宗由國營事業主辦的公辦都更案「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」由冠德建設開發，9日與兆豐銀行簽訂76.52億元專案融資，冠德表示，此案基地面積達4739坪，總銷130億元，今年年底將開工，預計2028年底完工。
簽約儀式由冠德建設董事長馬志綱與兆豐銀行董事長雷仲達親自出席，雙方共同規劃授信條件以連結綠建築、智慧建築、經第三方認證用電、用水、溫室氣體排放減量等ESG永續指標，從建築導入永續，結合金融力量，共同為社會打造永續安心家園。
此案基地位於台電北部儲運中心舊址，緊臨台北市忠孝東路六段，居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點位置，在2021年底由台電公司與冠德建設完成簽約，將興建兩棟地上22層樓，地下4層的複合式大樓，結合住宅、商場、商辦等機能。
冠德指出，今年底將會正式動工，預計2028年底完工，總銷130億元，將保留大量綠地等開放空間，並藉由都更案同時注入樂活生活型態與商業發展動能，目標成為台北市新地標，也預計取得「黃金級綠建築標章」、「黃金級智慧建築標章」以及「耐震標章」，商辦另規劃再取得「LEED黃金級標章」，期許為公辦都更案樹立新標竿。
而今年冠德也將按照既定計畫推案，將推出三大新案，合計總銷約110億元，包括總銷50億元的台中市北屯區「裕毛屋案」、總銷14億元的捷運聯開案「中和高中案」，以及總銷46億元的「民權東路公辦都更案」。
今年預計進帳業績就有總銷130億元的三重「冠德心天匯」，將在上半年交屋，持續銷售中，以及兩大新成屋案跨年度認列，包括總銷50億元「冠德安沐居」，以及總銷20億元「冠德大直湛」，都將貢獻今年營運。
