台中捷運通車3週年 4大聯開案2025年動工
台中軌道經濟發酵，帶動總投資金額達百億元的綠線7座聯開案發展。
台中捷運綠線通車將滿3周年，盤點7座捷運聯開案現況，除了台中捷運首個聯合開發案「文華高中G8站」已在2021完工，四維國小G5站的聯開案大樓也在去年正式開工，最快2025年，估計還有4座捷運聯開案加入動工行列。
根據統計，台中捷運綠線去年12月平均運量已突破4.4萬人次．單月運量則突破120萬人次，蓬勃的軌道經濟發展，成功帶動捷運聯開案發展，沿線6站、7座聯開案已有6座成功招標，且分別由北部重量級建商冠德、日勝生等巨資搶下。
其中，由冠德建設投資興建的四維國小G5站聯開案已在去年正式開工，預計興建地上22層、地下5層，共113戶店鋪及辦公室的商業辦公大樓；總投資金額高達106.55億元的市政府G9站聯開案，則預計規劃43層、樓高208公尺建物，目前還在請照中，預計2025年開工。
至於，由日勝生搶下的文心崇德G6站、文心櫻花G8a站、南屯G11站聯開案，均已送都審，預計2025年開工；前兩者都將規劃為地上24層的店鋪及集合式住宅，後者則預計規劃為地上25層的住商混合大樓。
值得一提的是，捷運聯開案周邊，新建案也如火如荼開打，包括：看好軌道經濟未來性的大鑫開發建設，選定捷運綠線四維國小站旁、北屯公園第一排角地，推出地上15層、地下4層的新案「琢寓」，產品規劃2~3房、29~39坪。
豐邑機構同樣鎖定捷運利多帶來的前瞻發展性，以及成熟發展都心商圈的便捷性，近期推出緊鄰捷運文心崇德G6站的新案「文心O'Live」，打造地上30層、地下6層的建物，並推出3~4房、36~55坪產品；據實價登錄揭露平均成交價落在60~68萬元間。
大鑫開發建設新案「琢寓」選定捷運綠線四維國小站旁、北屯公園第一排角地。
立智公關經理邱子蘅表示，當前進行中的6座中捷聯開案中，文心路軸心往北屯拓展的就佔了其中5座，與當前文心路一路向北的各項建設利多相輔相成，顯示台中市整體發展有向北走的趨勢。
住展雜誌發言人陳炳辰說：台中的經濟與建設發展呈現一路向北的走勢，這也使得購屋熱點再次回歸坐享各項便捷機能的都心地段」，包含大鑫、亞昕、惠宇、聯聚等品牌建商，近期回歸市中心所推出的個案皆上看6字頭以上。
