新莊國影中心二期都計案發布 專家看好未來當地房市發展
國影中心二期都計案近期已發布，房市專家看好未來房市發展，完整重劃區機能，將助益居住環境與品質。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新莊國家電影及視聽文化中心二期近期經都市計畫程序核定發布實施，將於副都心重劃區耗資 41.7 億打造地上7層、地下 2 層建築物，提供近萬坪展演空間、開放式廣場及汽機車千格車位，打造國家級影視新地標。
新莊國家電影及視聽文化中心二期將原有停車場功能為主的停兼影用地，變更為「國家電影文化中心用地兼供停車場使用」。新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示，館內空間典藏庫房逾 4 千坪保存 23 萬件典藏品、影視博物館逾 5 千餘坪提供體驗展示、演藝空間、人才培育、行政辦公、戶外留設開放式廣場及汽、機車公共停車位各 500 車位，強化公共設施量能與品質、與 1 期場館結合打造功能完整之國家級影視地標，串連影視產業廊帶，孕育更多影視產業人才與作品。
房市專家好看好國影中心二期未來發展，現階段副都心重劃區已有行政院新莊聯合辦公大樓、企業總部陸續進駐，再加上 2021 年開幕的新莊國家電影及視聽文化中心一期與即將興建的二期，將完整重劃區機能，多面向的助益居住環境與品質。
在地房仲業者表示，新莊國家電影及視聽文化中心二期若是興建完成，相關的展覽與藝文活動若是增加，可望帶動人潮，不僅有外來的客群，也有助於增加一般民眾對於新莊副都心重劃區的好感度；除了新莊國家電影及視聽文化中心，新莊副都心還有宏匯廣場，已成為當地居民假日休閒的最佳去處，再加上行政院新莊聯合辦公大樓的進駐，增加在此上班的公務人員，活絡商圈人潮。
此外，副都心重劃區的公園腹地不算少，但位在西側的公園不大，未來若是新增新莊國家電影及視聽文化中心區塊，可以增加居民使用的公共空間，增進生活品質。
專家表示，當公共建設逐一建立完畢，新莊副都心重劃區具備公家機關、企業總部並有文教氣息，可望帶動房市，加上原有的生活機能更加完善，一期也有壽司郎等連鎖餐飲，生活更加方便；區域內以預售屋與屋齡 5 至 10 年新古大樓居多，預售屋單價已站上 7 字頭，新古大樓單價行情 62 至 67 萬上下。
