全台空屋率再創新高 直轄市最高是這裡
全國空屋率及低度用電使用住宅再創新高，以新北市的 1 萬 50 戶為最多。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
全台空屋率再創新高，內政部發布「 112 年上半年低度使用（用電）住宅統計」，全國低度使用住宅宅數為 85 萬 1,317 戶，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率 9.33% 創下新高。
低度使用住宅比率 除連江縣外，其餘縣市均較上期增加，六都以高雄市增加幅度較大。內政部說明，低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以臺北市 7.15% 最低、新竹市 7.51% 次低；金門縣 17.40% 最高、宜蘭縣 15.61% 次高，除連江縣外，其餘縣市均較上期增加，由變動趨勢觀察，自 98 年統計以來，全國低度使用住宅比率近 2 年雖略有波動，但長期仍呈現緩降趨勢。
六直轄市與新竹縣市本期低度使用住宅比率相對較低，與上期相較，新北市低度使用住宅宅數增加 1 萬 50 戶為最多，其次為高雄市的 9,930 戶；低度使用住宅比率，則以高雄市增加 0.82% ，其次為臺南市的 0.71 %，與上年同期相較，僅高雄市低度使用住宅宅數與比率增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市的泰山、新莊、中和、蘆洲，台北市的信義區、松山區與內湖區，這些區域多數有捷運優勢，吸引大台北地區的人口移入，至於低率用電偏高的區域，則多屬於較為偏遠的區域，包括六都以外非都會區的偏鄉地區，空置率最高是礁溪的 32.28%。
曾敬德指出，礁溪比較特別，即使低度用電比例達 3 成，但去年整年礁溪的實價就有 700 筆，市場交易狀況穩定，且有些交易單價也在每坪 40~50 萬元，而空置率高可能早年有些休閒住宅興起，但實際上可能一年沒去幾次，但雪隧開通後礁溪的需求增加，近年有些重劃區開始興起，也帶動市場買氣增溫，並沒有空置率高人煙稀少的感受。
