全國待售新成屋總量增逾 9 萬宅，市場分析主因為「打炒房」政策
過去打炒房政策影響，全國待售新成屋增加逾 9 萬戶。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
內政部統計，全國待售新成屋於 109 年下半年至 110 年下半年數量呈現平穩，均維持在 7 萬宅左右，自 111 年起呈現上升趨勢，112 年第 1 季 8 萬 7,957 宅，第 2 季 9 萬 462 宅，上升至統計以來新高，除過去推案逐漸完工所致以外，市場分析可能為內政部、財政部、央行跨部會管制炒房作為，造成 112 年第 1 季與第 2 季交易量減少，待售新成屋增加的主因。
全國待售新成屋較上季增加 2,505宅（+2.85%），較上年同季增加 1 萬 3,008 宅（+16.79%；待售新成屋是指屋齡五年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅，而查驗的資料包括地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料；內政部認為過去推案逐漸完工所致，而市場卻認為是相關部會管制炒房作為。
六都中，新北市以 1 萬 8241 宅居冠。內政部表示，新北市因推案量較大，宅數持續高於其他五直轄市，第二季新增 743 宅，也高於其他五直轄市，其中，板橋區與新莊區合計約占 2 成 8，板橋區近五季更呈現增加趨勢，新莊區、淡水區及三重區也是待售新成屋集中地區。
內政部表示，由變動趨勢觀察，自 2009 年統計以來，全國空屋率近兩年雖略有波動，但長期仍呈緩降趨勢，如果分別從面積、屋齡分析，仍以面積 20 坪以下、屋齡 5 年以內新屋空屋率較高。
