敖犬、發發「台中愛巢」買在這 內行估起手價3000萬起
前偶像團體棒棒堂發跡的男星敖犬與女友發發在台中打造愛巢。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
從偶像團體棒棒堂發跡的男星敖犬，經常在社群媒體上與女友發發公開放閃，日前兩人還在「新家」拍攝影片，與粉絲分享買房的喜悅；記者循蛛絲馬跡發現，兩人的愛巢就落在北屯與太平交界的「廍子重劃區」，近5年來人口增加9000餘人，也讓房價一飛沖天，在地仲介估，電梯豪墅起手價至少3000萬元起！
2023年最後一刻，北屯在數個指標新案交屋下，衝出35個月來新高，敖犬的新家也在其中，他在社群媒體上感性說到，「20歲漂到台北唸書，住過頂樓加蓋雷雨交加的鐵皮屋，也住過零收訊不見天日的地下室，出道後和棒棒堂搬過四次家，跌跌撞撞風風雨雨，終於在40歲這年，實現了給自己的諾言，漂回台中買下了心中的Dream house。」
記者循線找到敖犬口中的Dream house，就位在北屯「廍子重劃區」。
記者循線找到敖犬口中的Dream house，就位在北屯「廍子重劃區」，108年底該區人口數才在1萬5474人，去年12月已經衝到2萬4933人，短短5年間，人口激增9459人，且躍升為北屯最大里，甚至比和平、石岡、中區、大安等4個行政區的總人口還多！
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠表示，5年前「廍子重劃區」房價還在罕見的1字頭，且以低總價產品為主流，吸引年輕人搶購，同時還有大型造鎮案推波助瀾，成為台中市人口成長最快的地區之一。
陳孟筠補充：「像是總太地產（現改名為富華創新）在廍子推出『2020』、『聚作』等10個社區，貢獻超過6000戶、3萬名住戶；另，大城營建機構期下也有15個社區在廍子。」
總太地產在廍子推出10個社區，貢獻超過6000戶。
值得一提的是，「廍子重劃區」的人口紅利，也迅速反應在房價，台灣房屋富譽特許加盟店副總阮俊乾分析，「該區大樓近一年來平均成交價已突破3字頭，若換算為標準2房、含車位總價已突破千萬元，而豪墅價格也不遑多讓，全新透天起手價3000萬元，且與敖犬新家同一路段，也有大地坪電梯豪墅成交價逼近5000萬。」
台中資深仲介楊乾意則說，敖犬和發發的台中「愛巢」位於「廍子重劃區」南邊，鄰近太平新光重劃區，現況豪墅林立，因此隱密性高，相當適合藝人自住使用，同樣條件在單元二、單元12、12期、14期等，預算至少要再上調2～3成。」
