上曜看好選後買氣將大舉回籠 備妥近4百億案量與近六千坪土地
上曜看好選後買氣，今年將會再推出總銷達200億的高樓新案（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
上曜（1316）看好總統大選落幕後，將延續居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策，有助於遞延的買氣在今年會明顯大舉回籠，已備好約393.4億元的建案量，及5,900坪庫存土地，今年第三季將再推出九份子南基地的新案，初估總銷將至少達200億元，樓高也將超越35樓。
上曜在台南九份子重劃區北基地的「湖映白」預售案，高度再突破以往，目前銷售率近8成，實價登錄34樓戶，總價已突破3,300萬，換算單價44萬元，單坪成交價已破4字頭。
上曜表示，看好今年選後買氣，規劃在今年第三季前，再推出九份子南基地的新案，基地面積達3,800坪，為北基地的2.2倍，以容積率及當地平均單坪成交價推算，初估總銷將至少達200億元，規劃樓高也將再超越35樓的「湖映白」，預計能再創銷售佳績。
在完工交屋方面，今年旗下包括子公司永捷「長榮泰山」、「荷久暻」目前已完工，進入申請使用執照階段，交屋後將可挹注營收，上曜指出，「湖美帝璟」豪宅，目前公設已完工，並開始進行潛銷，該案有多個豪宅建案公設先例，如南台灣首座空中玻璃懸掛式步道、攀岩場、高爾夫球推桿區、頂樓有無邊際泳池，還有總統套房可招待來訪貴賓，社區也配備專屬賓士車及司機，可安排接送等，預期單坪房價有機會伴隨房地產市場、產品特殊性等持續提升，有助今年集團整體營收、獲利穩健成長。
展望未來，除了已備好約393.4億元的建案量，及5,900坪庫存土地，將挹注未來6年營運，上曜強調，對整體營運成長深具信心，以集團去年12月底統計的數據來看，目前旗下擁有「湖映白」、子公司永捷「琉金」、子公司斐成「琉星」等預售案，合計總銷金額約74億元，平均銷售率已達75%。
