用三鐵精神打造稀有自住好宅
輝昇地產董事長莊惠文說：蓋房子像馬拉松配速員是一種責任、肯定、榮譽
台北城中區昔為海陸運樞紐以及行政、商業中心，為台北的心臟地帶，也因地處精華，週邊多為老舊房屋，以台北車站為核心的西區門戶計畫，包括台北雙星雙塔、E1E2明日台北埕等重大建設正如火如荼進行，將翻新西區市容、帶動週邊發展，包括台北車站前站、後站、西門商圈及中山商圈，房價都已有不小漲幅。
位於台北市萬華區開封街二段，鄰近北門捷運站、福星國小、西門商圈，為萬華區鬧中取靜之地，原為屋齡高達60年的7棟老舊透天厝，最終由輝昇地產成功整合完成，元月27日正式推出預售新案「城中京湛」。
基地翻新打造為地下5層樓、地上15層樓的智慧型綠建築住宅，推出2至3房產品，甫公開竟已熱銷達7成，輝昇地產董事長莊惠文說，讓大家認同是一種『肯定』也是一種『責任』，房子以自己要住的品質標準去打造，除了大方讓利給原地主們，在建材用料上更是不計成本，申請住宅性能安全評估鋼筋量直接比一般建案多了近20%、連續壁寬達80公分壁深38公尺，耐震強度比法規高出1.15倍，採用YKK高級鋁門窗6+6膠合玻璃隔音又隔熱，申請智慧宅更在社區裡架設多達近百支監視器及緊急壓扣，維護社區每個角落的安全性。
談到能在短時間內完成整合，董事長莊惠文侃侃而談這份機緣，其實是在三年前同樣熱愛三鐵運動的朋友，因等不及重建的速度，請託他幫忙賣房，自己反倒因此而買下來，結果發現經歷十多年多個建商未能完成整合，遂親自出面逐戶去敲門拜訪，排除住戶疑慮了解住戶需求，很幸運的能聯絡上旅居美國的地主，邀請回國討論危老重建計畫，在半年內集合了所有地主開了4次會議，整合完成7棟100%所有住戶的合建契約，也協助住戶成功申請到危老獎勵。
熱愛三鐵運動的莊惠文董事長，下個月受邀擔任2024年台北國際渣打馬拉松的配速員，他說，對於住戶他就像配速員，會安全地把住戶帶向終點，最終住到好房子。把這份精神與耐心發揮在蓋房子上，從事工程近40個年頭，董事長莊惠文說，「設定目標，就一定會去完成，用決心與耐心去解決所有問題」，本身具有品管工程師執照、也是營建管理學碩士，秉持建築永久性、安全性、耐用性原則用心來蓋好宅。
而此案的預售屋履約保證，也採用了對保護消費者最無風險的「不可動用之價金信託」，現場專案經理表示，此案尤其吸引了很多區域買盤，因本地新案相當稀缺，加上週邊生活機能完善，不僅交通便利、地段強勢，該有的學區、運動中心、托育等需求應有盡有，又無嫌惡設施，以及未來西區門戶計畫的建設增值性更可期待下，以此案價格開價95到100萬，相對週邊也屬合理，規劃房型二到三房皆為宜居的舒適空間，又有市面上新案較為稀有的三面採光49坪邊間大三房型可售，歡迎前來賞屋。
