全台指名度最高社區全年高達21萬次瀏覽 北市40年社區居次
去年高達21萬次瀏覽！新北市「太陽帝國」成最夯社區（圖／翻攝自Google Maps）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
據房屋搜尋平台統計，去年全年八大都會區最多買方瀏覽的社區，就屬新北市「太陽帝國」最夯，2023年共累計21萬次瀏覽！「太陽帝國」為新北市中和區的新成屋，接著則是「名人世界」，為民生社區當地指名度相當高的中古社區，新竹的「星都匯」則是因為開發期數多，量體大，一直有話題性與瀏覽熱度。
全台最熱門社區「太陽帝國」，去年在樂屋網買屋平台累計高達21萬次的瀏覽數，其位於新北市中和區捷運南勢角站附近，鄰近興南夜市，商業活動密集，生活機能佳，近一年平均成交單價為70萬元，戶數多，目前在售戶數即近90筆。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，由於當地多為屋齡超過30年的老舊社區，讓屋齡僅1年多，基地面積超過千坪的「太陽帝國」突破重圍獲得青睞，且「太陽帝國」住家戶數超過500戶，轉手待售量也較大。
瀏覽次數第二與第三多的社區皆為6萬人次，分別為台北市的「名人世界」，地點座落於民生圓環旁，近一年平均成交單價為76萬元，一直以來都是北市社區瀏覽量前幾名，周遭商家林立，又是民生社區少量有24小時管理的電梯大樓之一，雖然屋齡已經超過40年，還是受到不少當地買方的關注。
「星都匯」則是「新竹王」昌益建設在新竹縣竹東鎮二重埔推出的大型造鎮計畫，分別有「環球市」、「環宇市」、「星都心」、「星都匯」等社區，其中「星都匯」又分A、B區和C、D區，除D區外，多登記為辦公室用途；洪安怡表示，由於「星都匯」分數期開賣，在市場上一直有新訊息釋出，且樂屋網站上有不少AB區的待售物件，也帶動了瀏覽次數的成長。
若以區域來看，前10名瀏覽社區中，台中市社區共有3個，分別是「瑞聯天地」、「城市經典」、「市政愛悅」，也是過往榜上常見的熱門瀏覽社區。
南台灣則有「美樹大悦大樓區」、「長億城」、「郡都當代」分別排行8到10名，其中除了「郡都當代」是屋齡僅1年的新屋外，其他兩個社區都是常見的熱門瀏覽名單。
洪安怡指出，瀏覽次數較高的社區，有些是因為待售物件較多而拉高曝光，也有些本來就是當地的指名社區，長期以來都有一定的詢問熱度，當房市回歸自住、長期置產的市場，管理得當的好社區，更有機會受到買方的青睞。
