都市更新再創美學造詣 國都中心今年再推 5 大更新案
國家住都中心繼去年 4 案創下好口碑，投資額達 298 億，今年預計再推出 5 大案，再創都更美學造詣。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國家住都中心公辦都更案去（2023）年促成 4 案招商，投資金額達 298 億元，今年則預計再推出 5 案具潛力案件，包括台北市信義區兒福 A2 案、台北市信義區兒福 B2 案、台北市文山區勞金局案、台北市南港區台電後山埤案、台北市中山區南京龍江案。
住都中心指出，去年的板橋福利站是重要案例，板橋福利站現址曾經是國軍聯勤總部存放醫藥衛生材料的倉庫，後來在原址的東北側新建板橋福利站，提供國軍官兵、榮民及其眷屬福利品零售服務；板橋福利站基地南側是健華新城，是在民國 90 年代興建，居民是由不同地區眷村遷居組成，與鄰近的忠誠新村、大庭新村形成 2000 餘戶的眷村聚落，也成為板橋福利站的基礎客群。
國家住都中心觀察板橋福利站對周邊的住戶已經是不可或缺的一部份，若隨意搬遷福利站，可能會抹滅福利站所連結的鄰里情感與記憶；健華新城許多長者都相當依賴福利站的服務，但礙於圍牆阻隔，只能繞道前往消費，板橋福利站甚至不定期於健華新城內擺攤銷售，體貼這群忠實的「老顧客」。
國家住都中心團隊根據地方需求，將都市設計準則即規定將前後院退縮，打通一條自文化路經過健華新城開放空間、板橋福利站最後通達致理科大大門的行人廊道，藉由都市更新釋出友善的開放空間，創造地區最大的公益性。
「板橋福利站公辦都更案」為國軍福利站原址續存更新的首例，國家住都中心除推動都市機能再造外，也透過本案帶動基地與周邊整體發展；透過整體性的先期規劃、財務評估，根據招商架構，將公私地主充分溝通協調，逐一突破規劃限制與課題；去年已成功招商，預計 2028 年完工，將與中華工程公司共同打造板橋新埔生活圈新風貌。
國家住都中心已累計 12 案招商，總投資金額達 794 億元，今年至少還會推動 5 個公辦都更案進行招商，分別是台北市信義區兒福 A2 案、台北市信義區兒福 B2 案、台北市文山區勞金局案、台北市南港區台電後山埤案與台北市中山區南京龍江案，將邀請業界優質團隊提案投標，共同創造都市再生美好未來。
