88戶平價宅來了！ 信義區套房最低總價1275萬元
台灣金聯釋出88戶平價宅對外標售，此為此次釋出地點最為精華物件（圖／台灣金聯）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台灣金聯今(20)日公布113年度的平價宅標案，此次一共釋出88戶平價房屋對外標售，23日起受理申購登記，去年初就吸引超過3千封投標單搶標，這次釋出的物件不乏有雙北精華區物件，如信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房，北市最便宜是錦州街套房801萬元，新北為板橋重慶路套房601萬元，而全台最便宜的則是位於高雄旗山，度假套房總價131萬元。
台灣金聯今日上午召開記者會，董事長施俊吉強調，已連續14年舉辦平價住宅銷售專案活動，幫助千餘戶民眾購屋成家，同時也深刻感受到民眾購買平價住宅的殷切期盼，釋出的所有物件價格平實，讓利回饋民眾，加上申購方式簡單、明確，可避免不必要的人為炒作房價，並且釋出的平價住宅，提供產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事故屋等四大保證，讓民眾買得安心。
88戶中包含住宅85件、一般事務所及辦公室3件，為期28天，採取公告價格登記抽籤方式申購，看屋採現上及實體同步進行，預計4月2日抽籤。今年共有71戶位於六都，包括台北市10戶（平均每戶售價1,906萬元）、新北市21戶（平均每戶售價1,430萬元），桃園市14戶、台中市7戶、台南市7戶及高雄市12戶。
捷運共構宅今年釋出北市內湖站「潤泰京采」1戶、新北菜寮站「冠德捷世」3戶，另鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。售價部分，總價在1,500萬元以下者有60戶，雙北仍有6戶在1,000萬元以下，至於北北桃最低總價是463萬元的物件，位於桃園中壢仁福五街，另位於高雄旗山渡假套房則僅需131萬元，權狀18.9坪，換算單價僅6.9萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年初房市景氣一般，不過平價宅專案仍吸引3000封以上的投標單，顯示平價宅的銷售方式的確有其市場性，今年房市景氣暢旺，加上釋出的物件許多條件都不錯，消費者也不用加價去搶，預料應該又會掀起一波投標潮。
值得關注的是此次標售有不少條件不錯的大樓社區，位於台北市信義區吳興街，屋齡7年華廈社區「松仁101」，釋出戶位於5樓，權狀18.4坪的套房價格1275萬元，是本次釋出中地段最精華的。
新店中興路屋齡5年的2房，總價1233~1258萬元，去年初平價宅標售該社區同坪數總價約1192萬元，經過一年房價仍有些上揚。
台北市最便宜是位於錦州街華廈6樓，套房權狀11.9坪，總價801萬元，換算單價67.3萬元。新北最便宜是位於板橋重慶路、府中商圈，為11.8坪的華廈套房，總價601萬元，換算單價50.9萬元。
曾敬德建議，遇到真正喜歡的物件，可以採取人海戰術，例如用夫妻兩個人的名義都下去抽，增加抽中的機率，另外現在實價網站很多都有社區名稱，民眾也可以上網多比較注意行情。
