因高房價而拒生？ 全球數據顛覆認知
買不起房而不敢生小孩，專家提全球數據，兩者非必然（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
不少人因房價高漲而擔憂結婚生子是否能負擔，不過據全球房產數據網站Numbeo的房價所得比資料，發現全球房價負擔最重的前10個國家或地區，有7個國家生育數平均都在2以上，反觀台灣，買房負擔最重的台北市，生育率竟還高於新北市與台南市。
馨傳不動產智庫彙整房產數據網站Numbeo資料，2023年房價所得比排行前十名，有7個位於亞洲，另有3個位於非洲，足見亞洲高房價問題最為嚴峻。第一至第十名依序為敘利亞86.7倍、迦納78.6倍、香港44.9倍、斯里蘭卡40.8倍、中國34.6倍、尼泊爾32.8倍、柬埔寨32.5倍、菲律賓30.1倍、奈及利亞28.2倍、衣索比亞26.4倍，台灣則為第16名、約20.1倍。
不過令人意外的是，房價與生育率之間是否有必然關係？馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，全球房價所得比前十高房價負擔最重的國家或地區，總生育數平均為2.6，代表每位婦女平均生2.6個小孩，生育數並不低，僅有香港、中國、菲律賓等3處總生育數低於2，與大眾印象中「高房價是最強避孕器」的觀念截然不同。
全球房價所得比前十名與生育數（圖／馨傳不動產智庫提供）
房價所得比最低的國家平均生育率更低，何世昌表示，這意味著低生育率的成因複雜，高房價是原因之一，但不見得有必然性，青壯族群不是有房住就願意生孩子，因此台灣若想紓緩少子化危機，需具備宏觀視野來研擬更完善的措施。
不過該網站的房價所得比計算方式與內政部並不相同，何世昌解釋，該網站計算的分子為該國主要都會區的實坪房價，分母為人均所得，而內政部則是採分子為中位數住宅價格，分母則以中位數家戶可支配所得來計算。
房價所得比最低房價負擔最輕的十個國家，總生育數平均竟只有2.0，房價所得比最低的十個國家，依序為阿拉伯聯合大公國（3.0）、沙烏地阿拉伯（3.0）、南非（3.4）、阿曼（3.6）、美國（4.5）、波多黎各（4.5）、卡達（5.3）、巴勒斯坦（5.6）、比利時（6.5）、丹麥（6.6）等國。
統計數據結果頗出人意料，何世昌指出，兩者連動程度不如大眾想像中那麼高，但更值得關注的是，「華人和東亞國家堪稱為全球總生育數最低的地方，即便是購屋環境較佳、薪資所得極高的新加坡，總生育數僅有1.04」。
而以台灣來看，各縣市狀況也是如此；2022年生育率最低的縣市為苗栗縣、嘉義市、基隆市，何世昌說，這幾個縣市房價並非高不可攀，反倒買房負擔最重的台北市，生育率還高於新北市、台南市，在在說明影響生育意願的原因千絲萬縷，若把少子化因素全推給高房價，似乎難圓其說。
全球房價所得比末10名與生育數（圖／馨傳不動產智庫提供）
