單元八地上權案開標 富華創新每坪16萬拿下844坪
富華創新（3056）以總價1.34億拿下北屯區鑫新平段176-1地號地上權。（圖台中市政府提供）
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中市政府財政局今（22）日辦理單元八北側2筆市有土地地上權招標案，其中，北屯區鑫新平段176-1地號土地，由富華創新（3056）以總價1.34億拿，地上權存續期間50年。富華創新表示，該地預計作為水湳社區服務會館，總投資金額約6～8億元。
台中市政府財政局今（22）日辦理單元八北側2筆市有土地地上權招標案。
台中市政府本次推出的地上權標的，皆位於北屯區鑫新平段上，鄰近中清路商圈，土地使用分區為住1-1，其中，鑫新平段176-1地號土地，總面積約844坪，權利金底價為1億3315萬餘元，富華創新加價84萬元、以總價1億3400萬拿下，換算單坪價格約15.8萬元。
富華創新總經理特別助理蔡吉勝表示，該地預計興建會館，作為服務水湳社區住戶使用，因其區位條件佳，產業集中效果明顯，未來店面也不排除對外招商，總投資金額約6～8億元。
富華創新位於單元的住宅開發案「之序」，預計今年第一季再次開盤。
除本次最新拿下的鑫新平段176-1地號土地，富華創新目前在大水湳地區（含水湳經貿園區、單元八）還握有4塊土地，其中，單元八鑫港尾段346地號同屬地上權案，目前已開工預計作為企業總部；另，位於單元八敦化路二段、經貿東路的住宅開發案「之序」，規劃47、52坪、均質三房，預計今年第一季再次開盤。
卓越不動產估價師事務所所長楊祥銘表示，「鑫新平段176-1地號土地使用分區為住1-1，允許範圍有限，不得作為工業、大型商場（店）、飲食店等使用，不過區段平均地價已來到每坪70萬元高價，富華創新以20%地上權價格比率拿下該地，出手算是相當漂亮！」
