南部傳外牆防水業者低價搶標 收錢卻爛尾搞人間蒸發
南部有外牆防水施作業者，收了消費者錢，卻讓工程爛尾人間蒸發（圖／住保會提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
南部傳出外牆防水施作業者，以低於市價但卻開出有8年防水保固的條件來承接案子，如今民眾付了幾十萬出去，外牆獨留施工到一半的鷹架，業者卻人間蒸發，連鷹架廠商都因該業者積欠工程款而不願拆除，律師則說，此舉可能已構成刑法的詐欺罪！
南部有透天厝屋主為了讓老宅能避免漏水侵蝕，延長使用年限，去年4月找來外牆防水廠商進行施工，總工程費用五十萬元，給付四十四萬元後，初期業者有依約前來，但工程進行到一半後，卻突然無法聯繫上。
屋主女兒向住宅消保會投訴，並表示，業者遲遲不來施工，怎麼打電話也都無人回應，目前屋外只剩架設好的鷹架，工程停擺中，還引起左鄰右舍好奇詢問。
而屋主子女也從網路社群平台發現，該工作室的員工因領不到薪資而直接公布業者姓名，爆料積欠員工薪資，林姓業者的電話，更從打得通沒人接到現在變成暫停使用，更確認業者人間蒸發的可能性。
住保會顧問吳翃毅表示，除了該名屋主，嘉義雲林一帶有其他受害屋主，至少有約10戶受害。
至於，屋外的鷹架，在聯絡了鷹架廠商是否能先拆除，避免風吹日曬雨淋後，怕鷹架萬一掉落砸傷人怎麼辦？但鷹架廠商表明，林姓業者積欠工程款，暫時不會來拆鷹架，更讓屋主一家人覺得更無奈，也不知該如何是好。
吳翃毅指出，從屋主女兒提供的契約來看，甲乙雙方資訊是錯置，再從屋主所提供的資訊，原估價約80萬元，但該業者以50萬元的低價搶標，並且一般防水保固提供5年，該業者卻說大話的載明防水可保固8年，以此來博取屋主信任的手段，真的很難不去聯想業者低價承攬工程的「別有用心」。
住保會義務律師陳偉仁律師並指出，雙方合約甲乙方雖寫錯互換，但回歸整體權利義務約定，業主仍可依合約書催告工程業者修補，工程業者如不於前項期限內修補，定作人得自行修補，並得向承攬人請求償還修補必要之費用。
然而，此種案例當中，工程業者通常已經沒有資力，陳偉仁說，「如果工程業者明知沒有完成工程的能力，卻仍向業主表示自己可承包裝潢工程而收取工程款的情形，可能構成刑法第339條第1項詐欺罪」。
吳翃毅建議，民眾與工程業者簽約前，應讓專業律師先行審閱合約，也能透過住保履約機制，防止遇上爛尾防水工程的無妄之災。
屋主女兒提供合約，當中更載明防水保固長達八年
