禁建逾 50 年 關渡平原、洲美平原有「機會」解禁
國土計畫新制將於 4 月上路，關渡平原、洲美平原將有望透過新制解除禁建超過 50 年的咒令。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國土計畫新制將於 2025 年 4 月底公告，台北市政府進行第 3 次國土計畫審議會議，針對洲美平原、關渡平原以及大度路以南公園用地的分區展開審議，北投士林區朝野議員也到場關心發表意見，呼籲市府傾聽民意，劃分國土功能分區要釐清程序是否重複，並向居民說清楚未來規劃，會議主席、新北市副市長李四川最後裁示「農發五」朝「城鄉一」的方向處理。
依國土功能分區規畫草案，北市多數地區為均為「城鄉一」，關渡、部分洲美平原因土地面積完整達 10 公頃且農業使用達 8 成被畫為「農發五」為全市唯一的農業發展地區，而大度路南的公園與河川則列為國土保育區第 4 類「國保四」，當地居民都希望能改成可開發的「城鄉一」。
民眾陳情，希望全市應有統一準則，市府不應先射箭再畫靶，關渡和洲美平原附近土地已被禁建 50 多年，若持續被列為農發區，根本看不到未來。北市國土計畫審議會副召集人、都發局長王玉芬表示，北市土地皆已列入都市計畫，但中央國土計畫是針對非都市計畫土地制定開發保育等管制措施，已實施都市計畫管制地區，若再套用國土計劃會出現扞格。
李四川建議都發局盡快統整委員意見，將「農發五」朝「城鄉一」的方向處理，在國土計畫的框架下讓全市一致，並向民眾充分說明。
依據國土計畫法第 20 條第一項第四款說明，城鄉發展地區，依據都市化程度及發展需求加以劃設，並按發展程度分類，第一類則屬於都市化程度較高，其住宅或產業活動高度集中之地區。也表示，未來洲美平原、關渡平原以及大度路以南將有機會與其他台北市區域一樣的發展機會。
