南港研究院遂道貫通 生技園區周邊房市受惠
南港研究院隧道於2023年12月6日舉行貫通典禮，這條連接南港生技園區和南港捷運站的隧道，預計在2025年完工通車，將大幅改善南港區的交通狀況，也對生技園區周邊的房市帶來利多。
圖片來源: 臺北市政府工務局新建工程處
南港研究院遂道是一個位於台北市南港區的公路隧道，為了串連南港生技研究園區和南港捷運站、南港車站而建。全長約716公尺，由行政院全額補助21億餘元。這個工程的目的是為了改善南港及生技園區的交通狀況，並提供生技園區及周邊民眾一個新的聯絡通道。隧道內還設有自行車道和人行空間，符合以「人」為道路發展取向，而非以「車」當作取向，並且以追求在地生活化、人性化、綠化設計及環境永續的「人本交通」理念。
圖片來源: 臺北市政府工務局新建工程處
台北市長蔣萬安表示，這條道路隧道工程是一段極少見的淺覆蓋隧道，上層覆土只有2.3公尺，但施工團隊展現滴水穿石、愚公移山的精神，克服貫通這條隧道。他說，這條聯外道路貫通忠孝東路七段，以及研究路一段130巷，完工後國家生技研究園區可以便捷連接到捷運南港站、南港轉運站，未來在防汛也好、救災也好，有一個更便捷的道路。
圖片來源: 臺北市政府工務局新建工程處
對於該區的房市，這條隧道也有正面的影響。由於生技園區與南港區相鄰，隧道的開通將增加該區的通達性。配合東區門戶計劃，生技園區預估將再增加2,000個工作機會，將吸引更多的人口流入，也帶動住宅需求。該區目前的房價水平相對親民，而且有許多優質的社區和學區，是一個適合居住的好地方。
根據中時地產網的資料，南港區的每坪96.8萬元。而且生技園區周圍的房價近年來呈現穩定成長的趨勢，今年前三季的成交量為1,711件，較去年同期的1,569件增加了9.1%。
房仲業者表示，南港研究院遂道的貫通，對研究院周邊的房市是一大利多，尤其是靠近隧道出口的文高、樟樹灣、橫科等地段，預期會有更多的買盤關注，房價也有上漲的空間。他們建議，有意購屋的民眾，可以把握目前的時機，選擇合適的物件，享受未來的升值潛力。
