全台最大里在高雄！福山里4.5萬人蟬連寶座 台南則是這一區
左營區福山里蟬聯全台人口最多的里寶座，區域內生活機能便捷。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導
根據統計，全台人口最大里依然由高雄左營區福山里再度蟬聯，拿下全台最大里寶座，在少子化持續的情況下，台灣人口結構已經面臨重大改變，不僅影響了房市產品的規劃，同時也顯現出各種老齡人口照護問題。
不過，有些地方在減少人口，而有些里的人口卻不斷擴張增加，其中像是高雄左營區的福山里，在今年1月份最新人口資料顯示，人口數達4.52萬人，更是全台人口最大里，其單一個福山里的人口數則比全台6成以上的鄉鎮市區還多，也被網友戲稱，該里里長榮登全台最「大」里長。
從大環境來看左營區，本身具備三鐵共構優勢，且受惠週邊台積電議題，近期利多消息不斷，從科技之心招商案、陽明交大及清華到左營設分部到「機20」公辦都更招商等政府所釋出訊息，對區域本身就有極大帶動力道，且「機20」北側基地將蓋3棟28層住宅大樓及1棟18層辦公大樓，對區域新屋房價將有拉抬機會。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄左營區福山里一個里內就有80個鄰，是全國鄰數最多的里，光福山里單一里的人口數，甚至已超越前金區、鹽埕區等行政區。
福山里榮總生活圈商圈機能成熟，往高鐵、百貨商圈交通便捷。（圖／記者蘇茵慧）
福山里範圍涵蓋左營高鐵特區及榮總生活圈，具備醫院、百貨機能，鄰近熱鬧的巨蛋商圈，整體生活機能發展成熟、學區完整，同時擁有高鐵、捷運、台鐵及國道機能交通便利性高，房價略比巨蛋商圈來的親民，成為高雄主要購屋熱區之一。
尤以左營高鐵特區，持續為建商推案重鎮，中古、新屋各類物件供給多元、房市供需旺盛，推升住宅與人口密度，該里從2011年下半年人口數就正式突破4萬人，10多年來持續攀升，里內戶數達1.8萬戶同樣居全市之冠。
而南部地區，台南市仁德區後壁里1.11萬人口，則列為全台第七，為台南最大里；至於台南人口最多的永康區則共計43里，其中人口最多則是復華里1.05萬人，其次為東橋里9.8千人、復國里9.6千人，其中復華里歷年房價均價皆是攀升，東橋里近年來建案多，人口移入增加。
