五大銀行新承做月減近 60 億 終結連六增
五大銀行新承做購屋貸款終結連六增，1月減少 57.6 億，貸款總金額為 931.95 億。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
央行 26 日公布今年 1 月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額為 931.95 億，月減 57.6 億，終結連六增。
央行經研處副處長曹體仁說明，去年 12 月是交屋旺季，所以基期很高，利率本月微降 0.006，則是因承做利率較低的新青安貸款比重上升，佔五大銀行新承做的 39.86％，使得整體購屋貸款利率微降。
從去年 7 月開始，五大銀行新增房貸是逐月增高，7 月約 564.24 億、8 月 632.01 億、9 月 710.15 億、10月 787.74 億、11 月 895.62 億，12月受惠年底購屋旺季以及新青安貸款利率優惠，自住買盤湧入，五大銀行新增房貸金額更是衝破 989 億元，一舉創下30年以來新高。
今年 1 月六都建物買賣移轉棟數累計 24,999 棟，創下 22 個月來新高，年增 98.2%，原以為會反映在央行五大銀行的新增房貸金額；但統計指出，1 月新增房貸金額為 931.95 億，還比上月減少 5760 億，終結連六增的紀錄。
曹體仁指出，目前房市和去年相比呈現回溫，和去年相比，今年 1 月工作天數完整、陸續有新案完工，外加新青安貸款出來後刺激首購族、無自用住宅進入房市購買，單看五大銀行新增房貸，新青安貸款自去年 8 月開辦以來，佔全體新增房貸的比重便逐月上升；去年 8 月是 19.12%，9 月衝到 34.61%，10 月 35.07%、11 月為 38.17%，12 月降至 36.48%，今年 1 月又回升到 39.86%，曹體仁強調，整體房市穩健，希望一直都是健康的發展。
