台中市抵費地爭議 專家說：全台灣都是這樣做
台中市抵費地爭議，專家表示全台灣各縣市都是這樣做。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台中市府將於 3 月 7 日標售第 13 期、14 期市地重劃區抵費地，被內政部提出指正，應考量增加社宅數量。台中市地政局長吳存金回應標售後主要償還市府向銀行的借款，因此，目前沒有理由停辦標售。
有地政專家表示，「抵費地」指的是政府辦理市地重劃所墊付之工程等費用，應由地主按其「受益比例」，將未建築土地折價抵付予政府，政府再將其標售後以回收開發成本，所餘價款應繳回「平均地權基金」，以作為支應地方建設經費；市府辦理公開標售土地都是依法定程序辦理，借錢要還本這個道道大家都懂，是為符合財政紀律健全，而 13、14期公共設施完竣後，市府均依全國法定程序辦理公開標售，標售後償還台中市政府地政局向銀行的借款。
因此，標售抵費地是行之有年，不只會發生在直轄市，而是全台灣各縣市政府辦理市地重劃後，都會標售抵費地來償邏銀行借款。
而房價持續居高不下，專家指出，房價上漲的最大主因，還是在「建商」和中央怠惰，建商或財團在標得「抵費地」後，長期的養地和囤積土地，才是房地價格飆漲的原因，可歸責於中央立法怠惰，縱容公地標售後居然可幾拾年不用繳土地增值稅(平權條例#47-2)，以及未規範抵費地之得標者限期開發及禁止空地移轉炒作套利(平權條例細則#84)
因此建商及內政部競相指責台中市政府狂賣「抵費地」，造成房地價格飆漲，根本是風馬牛不相及，如果真心為普羅眾生著想，內政部大可修正上述條文，導正市場上的亂象，不要隨建商起舞，大喊標售底價訂太高，土地標售超量。
