餐飲旗艦店月砸56萬 進駐「五期一哥」角店
「磐鈺雲華」樓店以月租金高達56萬元，創下公益路二段7年來最高租金總價。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
素有五期一哥稱號的「磐鈺雲華」，不久前才有高樓層住宅創下單總價新高，近日該社區樓店也揭露一筆高總價租賃，月租金高達56萬元，創下公益路二段7年來最高租金總價。據了解新店家也是餐飲類，且是新品牌的全國首間旗艦店。
「磐鈺雲華」不久前才有高樓層住宅創下單總價新高。
據實登揭露，去年12月有業者出手，以月租金56萬5950元租下公益路二段和大墩路口、「磐鈺雲華」角間樓店，總面積約148.2坪，換算單坪價格約3819元，也創下公益路二段7年以來最高總價租賃。由於該筆租賃揭露為5年長約，因此備註也顯示，自2027年1月起至2028年12月底，租金將調整為59萬4248元。
值得一提的是，該角間店面原為台北起家的韓式料理店「咕咕家구구치킨韓式炸雞Pizza吃到飽」，去年該業者在臉書表示，「因門市租約到期及企業營運規劃考量，自6月1日起停業」，空窗僅短短半年，便迎來新租客高價承接；據知情人士指出，新店家也是餐飲類，且是新品牌的全國首間旗艦店。
磐鈺雲華周邊有大墩購物廣場、停車場，對於餐飲店相當有吸引力。
「以單坪價格3800元來說，其實在公益路上並不算貴。」信義房屋公益忠明店副店長曾志凱分析，屋齡5年的磐鈺雲華在五期頗具代表性，且周邊還有大墩購物廣場、停車場，集市效果佳，對於餐飲店相當有吸引力。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示，該店面不僅座落在公益路最熱鬧的區段，也是為數不多的大型角間店面，連鎖餐飲業如：王品集團、鼎王、麥當勞等爭相進駐，一但有物件釋出，就會有業者進駐，店面空置期都不會太長。
