台中建商忙卡位！ 蛋黃區早市變大樓 每坪賣破5字頭
位於北屯公園第一排的「吉利市場」，現址已是「大鑫琢寓」基地。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中精華區素地開發有限，建商藉由收購大型地標儲備土地庫存，當中不乏歷史悠久的果菜市場，如：北屯吉利市場、南區大慶黃昏市場等，如今都已正式對外公開新案，且成交單價站上5字頭！
位於北屯公園第一排的「吉利市場」，基地面積約319坪，2020年由開發商大鑫開發建設以每坪單價82萬買下，該早市隨後在2023年功臣身退，現址已是「大鑫琢寓」基地。
大鑫開發建設董事長劉育明上週末出席「琢寓」開工動土儀式。
大鑫開發建設董事長劉育明上週末（9日）出席動土儀式時表示：「由於北屯都心精華建地已經相當稀少，更不用說公園第一排的空地，因為偶然間的緣分，才與這塊漂亮的角地相遇。」
據現場專案經理表示，「琢寓」規劃一棟地上15層、地下4層大樓，29~39坪、2~3房精裝修產品，成交單價約57萬～63萬，主力總價2200萬～2500萬。開案至今不到1個月，就吸引不少民眾矚目，甚至有台北客特別南下前來賞屋。
「坤悅語文心」原址為大慶黃昏市場，是南區的重要地標。
除了「大鑫琢寓」外，位於南區高工路、文心南路的「坤悅語文心」，原址為大慶黃昏市場，3年多前，該地擁有擁有近百間攤商，販賣蔬菜水果、新鮮肉品、熟食小吃等，每到下班時間，總會聚集大批人潮，是在地採買指標。
現場專案經理林哲旭指出：「文心南路與高工路口未來將成為南台中的大慶雙捷門戶，隨著市府提倡軌道經濟，南區目前唯一共構站點大慶站，該地區也緊鄰的今年推案熱區13期重劃區，在地居民也相當看好。」
凱爾建築代銷負責人簡立凱提到：「觀察近期市場重建為大樓個案，不乏有共通性，包含有捷運綠線交匯、過去都是人潮聚集處、基地雙面臨路且相對完整、鄰近新興重劃區等優勢，也因此在地客聲望充足，外地客也因地點而受到青睞。」
