落實居住正義 民眾黨擬推動立法釋出空屋
民眾黨擬推動《促進全國住宅使用特別稅條例》立法，提出增收稅率，引導空屋釋出。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台灣民眾黨立法院黨團上午召開記者會，宣布推動《促進全國住宅使用特別稅條例》立法，非自住住家用房屋超過 3 房以上者除免徵區域，應增加稅率以引導空屋出租，並挹注社宅興建，真正落實居住正義。
民眾黨團副總召黃珊珊指出，台灣目前的問題在於「低薪高房價」，房價自 2016 年第二季至 2023 年第三季漲幅高達 32%，但領薪階級自 2016 年至 2022 年僅成長 10.4%，薪水永遠跟不上房價的變化。
蔡政府推動的居住正義，讓大家「更難買、更晚買」，全國房價所得比從 2016 年的 8.97 倍到 2023 年已經漲到 9.86 倍；換言之要多出 1 年不吃不喝才能存夠錢買房子，而且首購族年齡也從 2012 年的 30 至 35 歲，延到 2021 年的 35 至 40 歲，整整退後 5 歲。
黃珊珊表示，民進黨政府 2023 年 8 月推出「新青安貸款」帶動房價上漲，很多年輕人陷入租屋地獄；在全國租金指數上，83% 上班族感到房租壓力大，每個月房租平均支出為 10,525 元，但根據勞動部統計，2022 年職場新鮮人月薪平均為 34,000 元，至少 3 分之 1 的薪水需要拿來繳房租。
另外，針對全台空屋率 13%，反映出多房族持續增加，根據人口及住宅普查，目前住宅存量約 899.3 萬戶，而空閒數高達 117.5 萬宅，相當每 8 間住宅，就有 1 間空屋；多房族，每年有能力買房的人數還是不斷增加，從 2018 年的 43 萬，到 2023 年的 54 萬。
針對空屋稅稅率，黃珊珊說基礎稅率 25%，每年得累加 5% 稅率，上限最高至 50% 為止，主要是讓房東願意把房子拿出來出租，讓空屋被使用是空屋稅最主要的核心。
不論是租屋或是買屋，已經成為上班族的壓力，不過，民眾黨提出的 ，推動《促進全國住宅使用特別稅條例》立法，主要課徵對象為指定地區非自住住家用房屋超過 3 房以上者，但勞工宿舍、地上權住宅、屋況不適居住等，都是免徵對象。黃珊珊說，引導空屋出租，並挹注社宅興建，才能真正落實居住正義。
