台中「昔日富人居」推案爆發 新案上膛挑戰6字頭
昔日人稱「富人居」的五期，今年推案量爆發。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
昔日人稱「富人居」的五期，橫跨西區、西屯區、南屯區等精華地帶，商業機能成熟，過去幾年在此整合危老、收購停車場的開發商，今年也不約而同推出新案，也讓過去多年推一案的五期，成為一年推多案的熱區！
盤點五期線上新案，包含由停車場改建的「國聚之穎」、泉宇建設「VIVA」、「國雄無双」、、「鉅森匯」、「麗晨山哼歌」等，最新消息指出，在地頗富盛名的惠田建設、磐鈺建設，也已備好庫存土地，預計推案。
中信房屋中彰投區經理楊乾意則表示，隨著新興重劃區房、地價暴漲，建商推案策略也趨向保守，開始回防舊市區推案，五期重劃區又因部分建商早在幾年前於此圈地、整合老舊建築，因此今年推案更加熱絡。
楊乾意分析，目前五期成屋市場以20~30年的中古屋為主力，且中大坪數產品為主，單價落在3字頭左右，但也由於房屋斷層拉鋸較大，線上預售屋目前已站穩5字頭，不排除新案將挑戰6字頭。
磐鈺營建機構總經理張立杰指出：「台中房市仍持續在不動產調控政策籠罩，基本面回歸剛性需求，開發商也跟著回防市中心，使得精華地段呈現價漲量縮格局。」據了解磐鈺取得土地座落大墩二街。
磐鈺營建機構總經理張立杰
