社宅租金採所得分級爭議多 內政部這樣解釋
社宅租金分級，內政部給出朂新回應。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
內政部將提出社宅租金分級收費草案，今天在內政委員會不少委員都針對「身分別」與「所得別」的判別與實際實行有高度的討論。今天不分藍綠白，各立委都表明希望內政部可以給出明確的訂定方式，不要讓民眾感覺到制度的混亂。
國土署長吳欣修表示，所得判定的難度在於所得報稅有 60% 的落差，台中市更是有 3 成的報稅所得是零，因此，台中市贊成「身分判別」，報稅所得判定太難了。
因為台北市社宅租金還算是正收入，但台北市也承認中間收入的落差太大，但實行約 6 年，就趨向不想改變，當然中央也給予尊重，概念上是這樣；當然也有人認為身分別查核過於嚴苛，所以中間都還有一些空間做協調。
內政部長林右昌表示，不論是身分別或是所得別，內政部的態度最主要是訂定社宅租金的天花板價，無論各縣市使用哪一類型的判定，租金價格絕對不能超過內政部所訂定的天花板價。
制度的訂定主要看地方政府的意願，未來對於判定制度是否能夠任意更改？吳欣修說，這就要看各縣市政府如何去調整做法，但最好的方式是，未來興建好的社宅，再去做修正，是絕對沒有什麼問題，內政部希望能夠減少落差太大是最好的方式。
另外近期「假窮人」議題也在延燒。吳欣修表示，這就是用「所得別」的後遺症，如果以所得做為唯一的依據，要杜絕假窮人真的太難，尤其現在「斜槓」當道，有很多收入是看不出來的，這也是現階段存在的問題，所得資料要透明，對社會補助上才叫真正的公平。
林右昌說 ，政策目標是希望降低社宅居住戶的租金負擔，一般計算居住負擔是用所得 30％，內政部研擬的草案是從 30％ 大幅降到 20％；且新成屋的話，地方政府調查租金水準時，是用 10 年中古屋租金水準來做基準，可以大幅降低社宅承租戶的租金負擔。
