寶徠高層異動 引兩位大咖進董事會更加深合作
寶徠攜手璞園的信義區大案「松雍」，今年將完工挹注營收（圖／翻攝自Google Maps）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
寶徠建設（1805）昨日重訊宣布原任董事長鍾喜吉辭任董座，董事會2席法人代表席次，法人董事璞全廣告及年美投資，兩大咖人物首度進入董事會，分別改派璞園建築團隊董事長李忠恕、春保鎢鋼集團總裁廖萬隆，出任寶徠法人董事代表人，並於今(21)日召開董事會推選現任總經理林瑞山擔任董事長。
寶徠營運力拼轉盈，本次董事席次調整及董事長改選，加上近期持續公告增加投入新個案，宣示璞園與寶徠將由策略聯盟時期，轉進另一個新時期，而與春保鎢鋼集團的合作也再升溫，後續寶徠營運上的新思維與新動能值得期待。
在個案進度方面，寶徠首度攜手璞園建築團隊，插旗台北市信義計畫區蛋黃地段的代表作「松雍」，將於今年Q3完工交屋，據實價登錄資訊顯示，每坪最高成交價已站上218萬元，躋身200萬元俱樂部成員之一；去年全年營收僅1.45億元，全年虧損1.1億元，EPS -1.55元，法人預期寶徠可望在交屋挹注下，今年度可望轉虧為盈。
與璞園共同投資興建的「璞園樸園」，也將在明年完工交屋，可分回約3億元。
備受市場關注總銷250億元的科技廠辦大案，與春保鎢鋼集團及璞園共同合作「華亞科技園區案」，預計今年於取得建照後正式推出，寶徠可分回約60億元。
另中山區「永靜公園都更案」及內湖區「石潭段都更案」，皆已進入都更核備階段，預計於明年推出。
至於，近日積極出手與兩大股東合作加深，簽下「鎢鋼大王」廖萬隆家族的保瑪開發資產管理公司位於北市中山區長安東路的「喜瑞飯店」土地合建案，基地面積約403.23坪，插旗中山區房市，將循都更方式，與春保鎢鋼集團合作，不排除擴大整合範圍。
與大股東璞園開發，寶徠也以2.27億元，買下桃園市中壢運動公園附近土地，寶徠財務長黃文正表示，該開發案面積1,300多坪，寶徠買下其中近338坪、占比約24.89％，預計2025年與璞園合作推出住宅新案。
黃文正表示，目前在台北市松山區及南港區也有積極投入都更整合的個案，新案源正持續增加中，未來公司仍將以建設開發業務為主，期能擴增案源、穩定營收，創造獲利。
