中科新案起手價2000萬 案場目睹南科小鮮肉「鈔能力」
中科特區新案開紅盤，最年輕的買家為南科86年次工程師。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台積電擴廠效應不只帶動半導體產業鏈，龐大就業人口、居住剛需也推升區域房市的討論熱度，其中，位於中科特區的「精銳WORLD」，起手價2000萬起，短短一季就賣掉百戶，業者則說：「本案超過半數買家具科技業背景，且最年輕只有26歲，站在第一線直接目賭科技業的『鈔能力』！」
中科特區全名為「中部科學工業園區台中基地附近特定區」，位於大肚山台地東麓，計畫面積為2969.15公頃，行政區包含：大雅區、 沙鹿區、龍井區及西屯區等，提供產業發展需求及生活機能。
「精銳WORLD」以25層超高地標宅、全景視野、超高綠覆搶市。
其中，「精銳WORLD」為中科特區線上唯一預售案，以25層超高地標宅、全景視野、超高綠覆、輕裝修搶市，目前實登已揭露103筆成交，銷售突破8成，成交價則在48萬至57萬元間。
「精銳WORLD」專案經理涂凱迪表示，中科二期將在今年交地給台積電，未來將作為1.4奈米、先進製程新廠，不少高級工程師都已接獲調職訊息或自行請調，也因此「精銳WORLD」5成科技買盤中，有約半數來自外地的竹科、南科。
涂凱迪也提到，「其實在科技團購買房相當盛行，經常會有一票同事相約買房當鄰居，這裡最年輕的買家僅86年次，為南科工程師，因未來有機會請調至台中廠，早已開始計畫購屋，第一次看房就直接下訂，且最讓他震驚的是，近50萬簽約金竟然一張卡、一次就刷過，也沒有向銀行調整額度，『鈔能力』相當驚人！」
台積電中科二期擴廠，預估可為台中帶入超過4,500名就業機會。
事實上，精銳建設2020年首次進軍中科特區推出「精銳闊」時，便以單價3字頭打破當時的房價天花板，時隔3年，「精銳WORLD」正式推出，且順利開出紅盤，推升一期換約轉售單價也來到45萬～48萬。
信義房屋中科東大店經理陳泱濡指出，台積電中科二期擴廠確定，且預計引進最新製程，投資額達1兆元，含上下游廠商在內，可為台中帶入超過4,500名就業機會，激勵房價漲幅超過2成。
