台中新案潛銷賣掉百億 達麗董座大驚：比高鐵速度還快
達麗建設（6177）今日舉辦「新高鐵」公開記者會。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
達麗建設（6177）今日舉辦「新高鐵」公開記者會，光在潛銷階段已賣破700戶，以總銷金額190億來說，已售戶數超過百億元，達麗建設董座謝志長表示，「這個案子地理位置真的太好了，也讓我們賣的比高鐵速度還快！」
台中烏日新高鐵特區具備強勢交通主導地位，是中台灣唯一同時具備高鐵、台鐵、捷運的門戶樞紐，吸引南來北往的外地客，謝志長透露，「去年9月接待中心還在施工中，預約超乎預期，現場擠滿人潮，目前銷售15樓以下，已賣破6成。」
台中高鐵站2023年旅運量約2500萬人、僅次台北。
台中高鐵站2023年旅運量約2500萬人次，平均單日進出站人次超過6萬5000人，僅次台北、高居全台第2位。以30分鐘左右的高鐵通行時間，可快速連動從新竹到嘉義等縣市，延伸大中部約750萬人的區間流動，車程1小時直抵台北或高雄兩大都會。
謝志長表示，「高鐵促成一日生活圈．讓人口從北至南回流，加上產業重心也側重中南部，因此對台中發展一直都很有信心，只不過這幾年因都市間的競爭，南部房價漲幅更勝中部，台中房價顯得相對委屈，未來六都的平衡點會越來越近。」
「新高鐵」將開賣15樓以上，開價上看55萬。
「新高鐵」已在去年下半年開工，預計2027年完工入帳，接下來將會開賣15樓以上，開價上看55萬；謝志長也再次強調基地的重要性：「高鐵搬不走，娛樂城也已進入環評階段，對價格相當有信心！」
針對房市後況，海悅國際總經理曾俊盛則表示，「供、需、價」為房市三大指標，且相互牽動，過去幾年因政府重拳打房，導致市場供給變少，在需求只增不減的情況下，房價自然降不下來。再者，股市已在日前突破2萬點，而房市為落後指標，未來房價跟漲可期。
