南科人宜居生活圈 北外環廊道史博館特區再崛起
台南「四橫三縱」交通網路中，又以南科周邊交通計畫最為重點。
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
台南市高速道路系統所打造的「四橫三縱」交通網路，已形成半小時生活圈，比如說從南科到高鐵、新化到史博館特區，在市府目前推動的交通改善計畫中，又以南科為主的交通網絡系統最為重要，包括將來北外環全線開通後，從安平市區到南科亦能快速通達。
崑山科技大學房地產開發與管理系主任黃幹忠分析，大南方崛起計畫中，大家常聽到就是半導體S廊帶；而因應南科產業帶來龐大的就業人口，臺南市政府所打造的北外環道路，不僅串接南科與市區的交通，更帶動沿線區域發展，只要「北外環廊道」所經之處，都能看到周邊重劃區有新話題。
「北外環廊道」包括臺史博館特區、鹽行國中重劃區、九份子重劃區，只要北外環工程宣布新進度，都能引發大眾討論與房價波動，隨著北外環三期通車，北邊史博館特區再次受到關注。
黃幹忠認為「北外環廊道」沿線帶動周邊發展，史博館特區亦是話題區域。
史博館特區則是區域中開發最早，從2007年史博館正式開館後，就陸續有建商推案，而2013年安南醫院開始營運，此區帶來不少醫護人員進駐，主因在於史博館本身具有萬坪的綠意與亞太棒球園區，具備休閒、遊憩及藝文教育的氛圍，打造出親近大自然的舒適度。
史博館特區發展時間早，國家級館區與萬坪綠覆地，形塑出自然宜居的環境。
由國家級藝文園區自然形成的氣息，對於看重生活品質的客群極具吸引力，包括南科工程師、高階主管等都在其中，他們在高壓工作狀態下，生活品質與居住舒適相對看重；這類南漂客群若過去曾有過竹科、內湖科通勤經驗，因此能減少通勤塞車時間，回家能自在放鬆，無須進入高樓林立的都市叢林，就會成為這類人擇居原因。
除了南科工作群體，黃幹忠也指出，近年來安南醫院各方面皆具備國際醫療水準，鄰近醫院的優勢，亦成為退休、置產階級選擇史博館特區的誘因。
南科議題持續發酵，未來南科三期還有更大的發展空間，從選擇居住地的各種考量，各重劃區的特點與房價就相對重要，史博館特區發展久且環境宜人，從過去至今仍是南科人生活秘境，在未來棒球園區完工、臺史博館二期擴館開發後，此區將吸引更多人口進駐。
