平價宅標售湧近4800封標單 低總捷運宅中籤率不到1%
4794封標單搶88戶金聯平價宅，尤以低總價的捷運宅最為熱門（圖／翻攝自Google Maps）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台灣金聯平價宅今年釋出88戶，吸引了4797封標單，熱度更勝去年的3千餘封，其中最熱門的莫過於三重菜寮站共構宅「冠德捷世」社區，不過專家指出，該社區在2018年標售時出現大量流標，顯見前後房市景氣差異甚大。
備受矚目的台灣金聯平價宅開標，其中前五熱門投標標的中，就有3筆是冠德捷世社區，三筆得標率都不到0.5%，最熱門的21標號總價1111萬元，共有271封標單，得標機率僅有0.37%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年平價宅標售總共吸引3千餘封投標單，這次平價宅更一舉衝到近4800封標單，從此也可能看出房市風向市場景氣熱絡。
「冠德捷世」為菜寮捷運站聯開宅，不過該社區在2018年捷運宅標售時，卻曾出現大量流標的罕見現象，房市景氣差異甚大。曾敬德說，從熱門投標標的可發現，低總價捷運宅仍相當有吸引力，另外低總價的精華路段兩房等產品，這些總價都可以適用新青安的政策房貸，因此最後投標如預期的上千封投標熱潮再現。
第二熱門則是新店的低總價兩房法樂社區，總價1258萬元，投標單數有269封，得標率同樣只有0.37%。
曾敬德指出，該社區過去也曾有平價宅的標售紀錄，此次再度成為市場熱門標的，主要因為北部地區房價高漲，要找到低總價屋齡又新穎且地段不錯的大樓產品難度甚高，且該社區此次標售總價僅1258萬元就能入手兩房產品，對於小家庭相當吸睛，因此吸引大量民眾進場投標。
