921後最強地震來襲 專家破除「住宅安全迷思」
麗晨建設協理卓進發。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
花蓮近海今天上午發生規模7.2地震，最大震度達6強，導致部分地區出現民宅倒塌、傾斜，也讓住宅安全也再度成為熱門話題，對此，具營造背景的麗晨建設協理卓進發也針對民眾常見疑問逐一解析。
針對「地下室挖越深，大樓是否能站的更穩？」卓進發表示，基本上正確，由於表土層土質較不穩定，因此將基礎座落在較深土層，除可獲得較佳較穩定之承載力外，在有液化潛勢區之軟弱土層亦可避開近地面之易液化區。當然，當大樓愈高時也要有相對應的地下室深度，以避免大樓基座錨定不足而有傾倒疑慮。
卓進發表示，921後重新修訂的建築耐震設計法規，大幅提高建築物的耐震安全標準。
另外卓進發也說，至今仍有許多民眾對「震前宅」存有迷思；他解釋，「目前全台超過30年以上的老舊房屋高達數百萬棟，這些房屋也都經歷過921地震，但不能因此與『耐震度』劃上等號，反而921震後蓋的房子，在法規嚴格規範下更加可靠！」
卓進發進一步指出，2005年後營建署已重新修訂建築耐震設計法規，除提高建築物的耐震安全標準，施工方式也和921以前亦截然不同，像是承受地震關鍵的柱之箍筋，「在921前柱箍筋用135度彎鉤閉合的建築物很少，但921之後幾乎沒有人敢用90度彎鉤之柱箍了。」
台中不少建築針對抗風、制震有特殊規劃。
最後，卓進發也針對斷層帶、土壤液化帶等進一步解析。他表示，許多民眾很直觀地認為「斷層帶附近的房子都不安全」，但事實上斷層帶附近的建築物，因有法規嚴格管制，須依距斷層遠近而有不同比例的提高設計地震力。反之，建築基地未鄰近斷層反而少了這道防線。
再者，依照科學理論，發生錯動後之斷層意味蓄積之能量獲得釋放，在建築物使用年限內在發生錯動的機率相對較低。此外，中央地質調查所近年來持續公布第一類活動斷層（過去1萬年內曾活動者），也就是說非斷層帶旁的房子，日後仍有可能被列入近斷層。
最後針對土壤液化區的建築物，卓進發則說，在興建工程前，都會有專業技師進行鑽探，並依結果及建議評估需否做地質改良，因此民眾無須過度擔憂。除此之外，地下室開挖二層以下的的建築物，也會因基礎承載在較深土層，避開較易液化的地表土層，並降低液化損害的疑慮。
